4 Dormitoare·3 Băi·181 m²
Această casă de tip townhouse unică se află în cadrul exclusivist Belgravia Club, oferind acces direct la Marina din Estepona, port, și binecunoscutul plajă El Cristo.
Acest refugiu închis cu gard este format din case de tip townhouse și apartamente situate pe terenurile unei vile în stil colonial, care a fost odată reședința Ambasadorului Marocului. Zona piscinei liniștite invită la relaxare, cu șezlonguri, mese, scaune și un grătar comun.
La intrare, vă întâmpină o bucătărie complet echipată, care duce către un vast spațiu deschis de living și dining, dotat cu elegante podele din marmură albă, o sobă confortabilă și feronerie de mari dimensiuni care se deschid către o terasă fermecătoare, ce oferă vederi panoramice uimitoare către mare și Marina din Estepona – un loc ideal pentru a te bucura de bunurile vieții în aer liber cu soare pe tot parcursul zilei.
Urcând scările, dormitorul principal te încântă cu baie proprie și peisaje impresionante spre Africa și Gibraltar. Pe hol, un alt dormitor dublu cu baie separată pentru oaspeți are vedere către o curte pitorească cu fântână și portocali, emanând farmecul andaluz.
Etajul superior dezvăluie o terasă spațioasă, dotată cu o zonă de grătar și vederi pitorești către bărci, marina, Gibraltar și magnificul lanț muntos marocan, inclusiv impresionantele Muntii Atlas. Fiecare dormitor este echipat cu dulapuri complet mobilate, jaluzele și aer condiționat.
Coborând la subsol, veți găsi două dormitoare duble generoase, cu dulapuri încorporate, o baie și o cameră de soare închisă în sticlă, oferind un spațiu de lounge confortabil cu vederi captivante spre mare.
Această proprietate include, de asemenea, un apartament separat cu baie proprie și acces privat, ideal pentru cazarea oaspeților suplimentari. Include o bucătărie complet echipată, sistem de alarmă, dulapuri încorporate și aer condiționat. Prelata exterioară oferă umbră.
Belgravia Club, cu grădinile sale fermecătoare și arhitectura andaluză, este una dintre cele mai căutate comunități din Estepona. Dispune de o piscină comunală, parcare în afara străzii, acces direct la marina și Playa del Cristo, precum și luxul suplimentar al unei vile pentru oaspeți cu cinci dormitoare pentru rezidenți. Centrul vechi fermecător al Esteponei este la doar zece minute de mers pe jos, cu un drum pentru biciclete și transport în comun chiar la ușa dumneavoastră. Locația este pur și simplu de neegalat. Această proprietate este perfectă ca o casă de vacanță cu un potențial excepțional de închiriere.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Cândva un liniștit oraș pescăresc, Estepona a devenit una dintre cele mai discutate piețe imobiliare de pe Costa del Sol datorită unui deceniu de investiții în centrul vechi, marina și zona de promenadă de pe litoral. Oferă mare parte din clima și linia de coastă ale Marbellei la un nivel de preț mai accesibil, ceea ce a făcut-o o favorită printre cumpărătorii care caută apartamente noi și vile moderne de golf. Municipiul se întinde de la centrul plin de caracter al orașului de-a lungul New Golden Mile spre Marbella, incluzând comunități de resort precum El Paraíso, Atalaya și Cancelada. Estepona este deosebit de puternică în ceea ce privește oferta de locuințe noi: o mare parte din dezvoltările contemporane off-plan și key-ready de pe Costa del Sol se găsesc aici, adesea la distanță de mers pe jos de plajă sau amplasate în jurul unui teren de golf. Asta o face o alegere firească pentru cumpărătorii care își doresc o locuință modernă, ușor de întreținut, cu garanții și eficiență energetică incluse.
15% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 15% sub prețul obișnuit din Estepona. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Casă înșiruită din Estepona între 800.000 € și 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
