5 Dormitoare·5 Băi·910 m²·1250 m² teren
Descoperiți această vilă complet renovată cu 5 dormitoare și 5 băi, la doar zece minute de mers pe jos de centrul animat al La Cala de Mijas. Vila a fost construită în 2008, iar în ultimii 2 ani totul a fost completely renovat, păstrând atmosfera și caracterul original. Aceasta, împreună cu finisajele de înaltă calitate, face din această vilă un loc confortabil care oferă tot ceea ce vă puteți dori.
Intrați în vilă printr-o ușă din lemn impresionantă și traversați grădina din față cu fântână până la intrarea principală. Holul spațios cu candelabru și tavan înalt oferă imediat o priveliște uimitoare asupra mării. Livingul luminos, cu bucătărie parțial deschisă echipată cu aparate de lux Siemens și insulă de gătit, dispune de o terasă pe toată lungimea pentru o lumină optimă și vederi asupra mării. De asemenea, la parter se află un toaleta separat și un dormitor spațios cu dressing și baie proprie.
Există un lift pentru un acces ușor la toate etajele, dar, desigur, puteți ajunge și la demisol și etajul superior pe scări. La etajul superior se află 2 dormitoare spațioase, fiecare având baie proprie. Din nou, există o vedere frumoasă la mare, iar ambele dormitoare oferă acces la o terasă mare pe acoperiș. Această etaj mai dispune și de un birou separat.
Demisolul nu trebuie uitat și vă vom explica de ce! Demisolul este un spațiu versatil cu un bar, o piscină interioară, un gimnaziu, un studio cu baie, bucătărie și intrare privată, un spațiu de birou, o spălătorie, baie, debara și un garaj cu loc pentru 3 mașini. În acest bar aveți propriul loc de petrecere acasă! Barul este echipat cu un robinet de bere profesional, frigidere, feronerie din sticlă colorată și o masă de biliard. Lângă această cameră se află piscina interioară încălzită, care este dotată cu dușuri și toaletă. Piscina interioară dispune de un dezumidificator automat.
În instalația de apă există un descalificator de apă pentru întreaga alimentare a apei în toate camerele.
Atât demisolul, cât și parterul oferă acces la grădina de 375 m². Aceasta a fost de asemenea recent reproiectată, incluzând pomi fructiferi și un sistem de irigație. Frumoasa piscină cu apă sărată, cu duș separat, a fost complet re-tilesuită, iar seara iluminatul atât în piscină cât și în fântână creează o atmosferă plăcută.
Discutăm despre o vilă care a fost complet renovată:
• Bucătărie nouă și 5 băi noi • Tehnică de apă și instalații electrice complet nou • Grădina a fost reproiectată • Au fost instalate un total de 7 uși glisante din plastic noi • Vila a fost complet tencuită și vopsită, atât în interior cât și exterior • Noi jaluzele electrice și încălzire în pardoseală în întreaga vilă
În sfârșit; Vila dispune de jaluzele electrice în toată casa pentru confort suplimentar, iar vila are, de asemenea, un sistem avansat de alarmă și camere pentru o securitate optimă.
Experimentați confortul și luxul suprem în această vilă unică. Programați o vizionare astăzi!
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
La Cala de Mijas este inima de coastă a orașului Mijas — un fost sat pescăresc care a crescut și a devenit una dintre cele mai populare stațiuni din vestul Costa del Sol, păstrând în același timp un centru prietenos, ușor de parcurs pe jos. Plajele sale largi, promenada modernizată și varietatea de restaurante îl fac o alegere preferată pe tot parcursul anului atât pentru case de vacanță, cât și pentru locuire permanentă, iar stațiunile de golf din jur adaugă o ofertă generoasă de locuințe de calitate. Proprietățile variază de la apartamente lângă plajă și în centrul orașului până la case înșiruite și vile în comunitățile de golf din La Cala Golf și Calanova. Oferă un echilibru ideal între valoare bună, facilități reale și un autentic sentiment de comunitate între Fuengirola și Marbella.
25% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 25% sub prețul obișnuit din La Cala de Mijas. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din La Cala de Mijas între 3.000.000 € și 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
