3 Dormitoare·2 Băi·178 m²
Această vilă individuală este situată în Mijas, pe malul însorit al Malagai, având vederi minunate asupra mării și a naturii din împrejurimi. Dispune de 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață construită de 178 m². Suprafața terasei este de 0 m². Este o casă dintr-un proiect nou, cu un aspect proaspăt și elegant. Bucătăria și băile sunt complet utilate. Materialele și finisajele de înaltă calitate adaugă o notă rafinată întregii proprietăți. Această proprietate este prezentată ca fiind spațioasă și confortabilă, cu o compartimentare gândită pentru viața de zi cu zi. În exterior, sursa evidențiază terasele spațioase din complex. Comunitatea cuprinde 19 case de lux. Mijas oferă străzi pavate, restaurante și servicii. Se află la 10 minute cu mașina de plaja Los Boliches și de marina Fuengirola. Transportul public oferă acces ușor la Universitatea din Málaga și la aeroport.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Mijas acoperă o întindere mare și variată a părții vestice a Costa del Sol, de la pitorescul sat alb Mijas Pueblo din dealuri până la animata zonă de coastă Mijas Costa. Coasta — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — este una dintre cele mai populare zone ale regiunii atât pentru case de vacanță, cât și pentru relocare permanentă, oferind un raport bun calitate-preț, mult golf și o atmosferă relaxată, potrivită pentru familii. Mixul de proprietăți este amplu: apartamente pe plajă și aproape de plajă, case înșiruite în comunități de golf și vile atât pe coastă, cât și în dealuri. Deoarece Mijas acoperă o gamă atât de largă de peisaje și niveluri de preț, se potrivește tuturor, de la cumpărători aflați la prima achiziție în străinătate până la cei care caută o vilă de familie spațioasă.
16% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 16% sub prețul obișnuit din Mijas. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din Mijas între 600.000 € și 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
