2 Dormitoare·2 Băi·130 m²
Bucurați-vă de luxul de coastă în acest apartament de 2 dormitoare situat pe malul mării, într-una dintre cele mai căutate dezvoltări din Estepona. Cu vederi panoramice asupra mării și o piscină privată pe acoperiș, această proprietate oferă o experiență de locuit fără egal.
Puncte forte ale proprietății: • Terasă pe acoperiș cu piscină privată: Bucurați-vă de relaxare maximă și de vederi uimitoare din piscina privată de pe terasa de pe acoperiș. • Zone de locuit spațioase: Mobilat cu eleganță și decor modern, apartamentul dispune de o bucătărie complet utilată, o zonă de living luminoasă și două dormitoare bine dotate. Dormitorul principal cu baie proprie are un dressing și spațiu de depozitare generos. • Acces direct la plajă: Ieșiți direct pe faleza din Estepona, mărginită de magazine, cafenele și restaurante, pentru o combinație perfectă de confort și farmec de coastă.
Facilități exclusive ale comunității: • Mai multe piscine exterioare înconjurate de grădini tropicale verzi • O piscină interioară căldurită, luxoasă, pentru utilizare pe tot parcursul anului • O sală de sport complet echipată și un teren de padel acoperit • Un SPA de clasă mondială cu saună și baie turcească • Securitate 24/7 pentru liniște sufletească
Situat lângă prestigiosul Hotel Kempinski, acest apartament este ideal pentru pasionații de golf, având un teren de top la doar 5 minute distanță. Perfect pentru a fi mutat imediat și complet mobilat, reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o vacanță stilată sau o investiție rentabilă.
Treziti-vă la sunetul liniștitor al valurilor, imersați-vă în comunitatea vibrantă și bucurați-vă de stilul de viață din Estepona. Contactați-ne astăzi pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare. Paradisul dumneavoastră de pe plajă vă așteaptă!
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Cândva un liniștit oraș pescăresc, Estepona a devenit una dintre cele mai discutate piețe imobiliare de pe Costa del Sol datorită unui deceniu de investiții în centrul vechi, marina și zona de promenadă de pe litoral. Oferă mare parte din clima și linia de coastă ale Marbellei la un nivel de preț mai accesibil, ceea ce a făcut-o o favorită printre cumpărătorii care caută apartamente noi și vile moderne de golf. Municipiul se întinde de la centrul plin de caracter al orașului de-a lungul New Golden Mile spre Marbella, incluzând comunități de resort precum El Paraíso, Atalaya și Cancelada. Estepona este deosebit de puternică în ceea ce privește oferta de locuințe noi: o mare parte din dezvoltările contemporane off-plan și key-ready de pe Costa del Sol se găsesc aici, adesea la distanță de mers pe jos de plajă sau amplasate în jurul unui teren de golf. Asta o face o alegere firească pentru cumpărătorii care își doresc o locuință modernă, ușor de întreținut, cu garanții și eficiență energetică incluse.
Vârful pieței: 39% peste prețul obișnuit
Cu aproximativ 39% peste prețul tipic din Estepona. Obișnuit pentru proprietăți excepționale și locații de top.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din Estepona între 900.000 € și 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
