4 Dormitoare·4 Băi·315 m²
Vila pe Plajă în Chaparral – O Oportunitate Unică de Renovare
Această magnifică vilă cu un singur etaj, situată direct pe nisipurile aurii ale Plajei Chaparral, oferă o combinație rară de viață la plajă și potențial neexplorat. Cu o suprafață construită de 315m² pe un teren de 577m², această proprietate este gata să fie transformată într-un refugiu luxos, adaptat gusturilor dumneavoastră.
Locație Pe Plajă Primordială Bucurați-vă de acces direct la plajă și de vederi marine uluitoare, neîntrerupte, de pe teresa dumneavoastră privată. Poziția unică a vilei asigură un stil de viață de liniște și frumusețe naturală, perfect pentru cei care apreciază imaginile și sunetele mării.
Posibilități Infinte de Renovare Deși proprietatea necesită o renovare completă, aceasta reprezintă o oportunitate remarcabilă de a proiecta și crea o casă care reflectă stilul și viziunea dumneavoastră personală. Indiferent dacă visați la un refugiu modern sau la o vilă clasică pe coastă, posibilitățile sunt nelimitate.
Comoditate și Conectivitate Situată într-o zonă bine conectată, vila oferă acces ușor la autostradă și transport public, facilitând călătoriile către atracțiile și serviciile din apropiere. În ciuda ambientului său liniștit pe plajă, veți beneficia de proximitatea serviciilor esențiale și opțiunilor de divertisment.
Un Stil de Viață de Lux și Exclusivitate Această vilă este ideală pentru cei care caută un stil de viață premium lângă mare, într-o locație renumită pentru frumusețea sa naturală. Imaginați-vă trezindu-vă la sunetul valurilor, bucurându-vă de apusuri de la teresa dumneavoastră și trăind la doar câțiva pași de plajă.
Nu ratați această oportunitate excepțională de a deține și de a reimagina o proprietate unică pe plajă în Chaparral.
Contactați-ne astăzi pentru a aranja o vizionare și a face primul pas spre crearea refugiu dumneavoastră pe coastă!
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Mijas Costa este fâșia de coastă a municipiului Mijas, care se întinde de-a lungul țărmului între Fuengirola și Marbella și include comunități populare precum La Cala de Mijas, Calahonda și Riviera del Sol. Este una dintre cele mai populare părți ale vestului Costa del Sol atât pentru locuințe de vacanță, cât și pentru trai permanent, oferind plaje, golf și un raport bun calitate-preț. Proprietățile includ apartamente pe malul mării și aproape de plajă, case înșiruite în complexe de golf și rezidențiale, precum și vile, într-o gamă largă de prețuri și stiluri.
Vârful pieței: 14% peste prețul obișnuit
Cu aproximativ 14% peste prețul tipic din Mijas Costa. Obișnuit pentru proprietăți excepționale și locații de top.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din Mijas Costa între 1.400.000 € și 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
