6 Dormitoare·6 Băi·896 m²·13367 m² teren
Evadează-te în Paradis la Boutique Bed & Breakfast-ul nostru din Benalmádena
Situat în dealurile însorite din Benalmádena, la câteva momente de țărmul de aur al Mediteranei, acest fermecător boutique Bed & Breakfast oferă un refugiu exclusiv ca niciun altul. Întins pe o suprafață impresionantă de 13,000m² de teren luxuriant și parfumat, plin de pomi fructiferi și vegetație mediteraneană vibrantă, această bijuterie ascunsă este evadarea perfectă pentru cei care caută liniște, soare și o fărâmă din magia andaluză.
În centrul proprietății se află charmanta casă principală, complet echipată cu o bucătărie modernă și un apartament privat cu un dormitor, ideal pentru sejururi mai lungi sau escapade private. Pe întreaga suprafață a proprietății se găsesc patru apartamente pentru oaspeți unice, variind de la studiouri cozy la reședințe spațioase, autonome, dotate cu facilități de bucătărie proprii. Acomodând între 15 și 20 de oaspeți în total, fiecare apartament este decorat cu bun gust, îmbinând farmecul rustic cu confortul modern.
Oaspeții se pot relaxa lângă piscina strălucitoare, cu un cocktail din barul de pe proprietate sau pot savura mese în aer liber sub stele în zona de dining dedicată. Fie că îți începi ziua cu fructe proaspete culese din grădini sau te relaxezi după o rundă de golf la unul dintre cele mai apropiate terenuri de clasă mondială, fiecare moment petrecut aici se simte ca o briză proaspătă și sărată a mării.
Prețurile variază între 145€ și 370€ pe noapte, în funcție de dimensiunea apartamentului și sezon, un preț modest pentru o fărâmă de paradis. La doar câteva minute de plajă și aproape de atracțiile locale vibrante, acest B&B oferă un echilibru perfect între izolare și accesibilitate.
Bine ai venit în evadarea ta andaluză, unde singurul program este soarele, iar fiecare sejur se simte ca acasă.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Benalmádena se află în inima părții vestice a Costa del Sol, împărțită între animata zonă de coastă Benalmádena Costa, centrul din interior Arroyo de la Miel și satul alb Benalmádena Pueblo de deasupra. Portul său de agrement — Puerto Marina — este unul dintre cele mai fotografiate din Spania, iar combinația orașului de plaje, parcuri tematice și atracții pentru familii îl face o favorită constantă pentru închirierile de vacanță. Piața este dominată în mare parte de apartamente, cu o cerere puternică pentru închirieri pe termen scurt aproape de port și plaje, plus case înșiruite și unele vile în urbanizările de pe dealuri. Legăturile bune de transport, inclusiv linia de tren Málaga, îi sporesc atractivitatea atât pentru investitori, cât și pentru rezidenții permanenți.
48% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 48% sub prețul obișnuit din Benalmadena. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din Benalmadena între 2.250.000 € și 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
