3 Dormitoare·2 Băi·155 m²
Această Sky Villa remarcabilă reprezintă o oportunitate rară de a deține o reședință semnătură într-una dintre cele mai exclusive locații din Higuerón West. Cu acces direct la lift privat, această locuință de la etajul superior oferă maximă intimitate, lux și confort.
În interior, penthouse-ul oferă o atmosferă luminoasă și primitoare, cu o bucătărie deschisă și un living spațios, inundate de lumină naturală. Ușile mari din sticlă culisante se conectează direct la terasă, creând o tranziție fluidă între spațiile interioare și cele exterioare - perfectă pentru relaxare sau pentru a găzdui invitați.
Dormitorul principal este conceput pentru confort și intimitate, dispunând de un dressing și o baie modernă în suite. Două dormitoare suplimentare oferă mult spațiu pentru familie, oaspeți sau un birou, împreună cu o baie elegantă pentru oaspeți și un toaleta separată convenabilă.
Finisajele de înaltă calitate, încălzirea prin pardoseală și controlul climatizării în întreaga apartament asigură confort pe tot parcursul anului și contribuie la stilul de viață modern, ușor pe care această locuință îl oferă.
Poziționată pentru a surprinde vederi panoramice ale Mediteranei, proprietatea se află deasupra unei zone verzi luxuriantă și bénéficiează de soare pe tot parcursul zilei de la terasa sa generoasă orientată spre sud-vest. Fluxul fluid între spațiile interioare și exterioare o face perfectă pentru divertisment sau pur și simplu pentru a te relaxa în serenitate completă.
Dincolo de apartament, Higuerón West oferă un stil de viață neegalat. Locatarii se bucură de grădini amenajate, piscine, locuri de joacă pentru copii și zone prietenoase cu animalele de companie - totul într-o comunitate securizată și închisă. La câteva momente distanță se află exclusivul Higuerón Resort, cu un spa premiat, terenuri de tenis și padel, două piscine interioare și o gamă completă de facilități de wellness și fitness.
Această proprietate include de asemenea: • 2 locuri de parcare private în subteran • Cameră de depozitare mare
Situată la 20 de minute de Marbella și Aeroportul Málaga, dezvoltarea oferă conectivitate excelentă către plaje de top, terenuri de golf și atracții culturale vibrante.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Fuengirola este unul dintre cele mai complete orașe de pe Costa del Sol pe tot parcursul anului: o promenadă lungă, o plajă lată, un port de agrement și un nivel al facilităților de zi cu zi — magazine, școli, servicii medicale și o linie directă de tren către Málaga și aeroport — care îl face la fel de practic pentru locuit permanent, cât și pentru vacanțe. Este construit dens și axat în mare parte pe apartamente, ceea ce menține prețurile de intrare relativ accesibile și cererea pentru închirieri ridicată. Cumpărătorii sunt atrași de Fuengirola pentru confort și lichiditate: apartamentele pe prima linie și cele aproape de plajă se închiriază ușor, iar infrastructura orașului înseamnă că rareori ai nevoie de o mașină. Dezvoltările mai noi din jurul El Higuerón și de la periferie adaugă o opțiune mai contemporană, orientată spre priveliști, la stocul consacrat din centrul orașului.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din Fuengirola.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din Fuengirola între 900.000 € și 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
