16 Dormitoare·17 Băi·845 m²·2203 m² teren
Suntem încântați să vă prezentăm o oportunitate de investiție remarcabilă: o vilă magnifică transformată într-un hotel de tip boutique cu licență turistică, situată la doar 50 de metri de plajă. Această proprietate dispune de 16 camere izolate fonic, fiecare cu baie proprie, toate complet echipate și recent renovate. La intrarea prin poarta pietonală, sunteți întâmpinați de o terasă spațioasă, o zonă de grătar și un bar impresionant, dotat cu frigidere și robinete de bere—perfect pentru a savura cocktailuri și relaxare. Lângă bar se află o recepție mare cu două intrări din parcarea auto și din poarta pietonală.
Din recepție, se poate accesa sauna, jacuzzi, piscina, camerele și zona de bucătărie-mâncare. Etajul întâi dispune de șase dormitoare duble, fiecare cu baie proprie, un toaletă pentru oaspeți, o sală de mese mare și o bucătărie complet echipată, ambele având vederi liniștitoare asupra piscinei și acces la terasă. Etajul doi oferă nouă dormitoare duble, fiecare cu baie proprie, și un dormitor cvadruplu, toate având priveliști spectaculoase spre mare și deschise.
Vila oferă parcare securizată pentru două mașini și parcare suplimentară deschisă pentru alte șase vehicule, împreună cu o rampă pentru persoanele cu mobilitate redusă. Caracteristicile de securitate includ un sistem de alarmă, camere de supraveghere, o zonă de monitorizare și accesul în camere prin sistem de card magnetic. Panourile solare alimentează întreaga vilă, asigurând o eficiență energetică excelentă. Proprietatea este gata de mutare, fără necesitatea de renovări și deține o licență turistică activă.
Oportunitate de investiție!!
Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi tot ce are de oferit această proprietate!
Situat ideal, El Chaparral Holidays Hotel se află la doar 20 de minute de Aeroportul Internațional Malaga, 25 de minute de Marbella și 10 minute de zona comercială din Fuengirola. În plus, Plaja Chaparral și încântătorul său bar de plajă sunt la doar 2 minute de mers pe jos.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din El Chaparral între 2.500.000 € și 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
