3 Dormitoare·3 Băi·185 m²
LISTARE EXCLUSIVĂ | Penthouse de lux în El Campanario
Bine ați venit la unul dintre cele mai fine penthouse-uri din comunitatea închisă exclusivistă El Campanario — o reședință spectaculoasă, cu orientare sudică, unde luxul, designul și viața se îmbină fără efort.
Complet remodelat la un standard excepțional, acest impresionant penthouse oferă un trai contemporan sofisticat, cu interior deschis elegant, lumina naturală abundentă și spații exterioare excepționale pentru petrecerea timpului liber, concepute pentru un stil de viață de neegalat pe Costa del Sol.
Din momentul în care pătrundeți, atenția la detalii este inconfundabilă. Spațiul de locuit, frumos redesenat, curge fără întreruperi de la bucătăria modernă la zona mare de dining și lounge, toate deschizându-se spre o terasă însorită, orientată spre sud, cu vedere la grădini tropicale și piscine de tip resort.
Nivelul principal prezintă două dormitoare generose pentru oaspeți, cu spații excelente de depozitare, inclusiv o suită pentru oaspeți cu baie privată, alături de o baie de lux suplimentară.
Urcând la nivelul superior, suita principală spectaculară oferă o adevărată experiență de lux de tip boutique-hotel. Cu plafoane boltite, uși de terasă cu dublă orientare care umplu camera cu lumină, un dressing și o baie impresionantă inspirată de spa, complet echipată cu cadă separată și duș walk-in, această retragere privată este pur și simplu excepțională.
Terasa de pe acoperiș este locul unde acest penthouse se remarcă cu adevărat.
Concepută pentru petreceri și relaxare, acest spațiu extraordinar dispune de o bucătărie exterioară complet utilată și o zonă de grătar, saună privată, jacuzzi de ultimă generație și vederi panoramice deschise care creează o atmosferă demnă de un resort de lux. Indiferent dacă organizați o petrecere pentru oaspeți la apus sau vă bucurați de dimineți liniștite la soare, această experiență pe acoperiș este cu adevărat de neuitat.
Caracteristici suplimentare includ:
• Două locuri de parcare subterane • Două camere de depozitare private • Inclusiv piscine pentru copii • Grădini tropicale amenajate • Comunitate închisă și sigură
Perfect situat direct vizavi de El Campanario Golf & Country Club, rezidenții beneficiază de acces imediat la golf, terenuri de tenis, facilități de spa, sală de sport și dining de finețe. Plajele, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús și Marbella sunt la doar câteva minute de mers cu mașina, în timp ce restaurantele, cafenelele și magazinele sunt ușor accesibile pe jos.
Aceasta nu este doar un penthouse — este o proprietate deosebită ce oferă un trai de lux, un spațiu de petrecere excepțional și unul dintre cele mai dorite stiluri de viață de pe Noua Mile de Aur.
O reședință cu adevărat de văzut.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Atalaya este o zonă rezidențială bine stabilită pe New Golden Mile în Estepona, lângă El Paraíso și aproape de San Pedro de Alcántara. Centrată în jurul terenului de golf Atalaya și la mică distanță de plajă, este o comunitate relaxată, potrivită pentru familii, cu o combinație bună de tipuri de locuințe. Proprietățile includ apartamente la golf și cu grădină, case înșiruite și vile, atrăgătoare pentru familii și cumpărători de case de vacanță care își doresc valoare, golf și o locație pe coastă între Estepona și Marbella.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din Atalaya.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din Atalaya între 800.000 € și 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
