3 Dormitoare·3 Băi·199 m²·119 m² teren
Vila modernă separată cu piscină privată și apartament pentru oaspeți, la doar 4 minute de plajă!
Descoperiți un stil de viață contemporan la malul mării cu această vilă frumos proiectată, situată în dorita Urbanización Torreblanca. La doar patru minute de mers pe jos până la plajă, cel mai apropiat bar și restaurant, și la doar trei minute de gara Torreblanca, această locuință oferă un amestec perfect de confort, stil și liniște.
Construită în 2021, vila beneficiază de un design inspirat din stilul scandinav, cu spații deschise luminoase, linii curate și finisaje premium. Cu 199 m² de spațiu construit pe un teren de 119 m², fiecare detaliu a fost gândit cu atenție pentru confortul modern.
La etajul principal, veți fi întâmpinat de o hol de intrare primitor care duce către un living open space elegant, unde bucătăria, zona de dining și lounge-ul se îmbină fără efort. Ușile glisante mari se deschid către o terasă inundată de soare, ideală pentru viața în aer liber și divertisment. O baie pentru oaspeți completează acest nivel.
La etajul superior, dormitorul principal dispune de un dressing și o baie tip spa cu finisaje elegante. Un al doilea dormitor spațios oferă versatilitate pentru familie sau oaspeți.
Urmați scările spre terasa privată de pe acoperiș, un adevărat sanctuar care oferă vederi panoramice asupra mării, o piscină mică, o bucătărie exterioară cu grătar, o zonă de relaxare și o baie suplimentară, precum și un spațiu de depozitare—perfect pentru a savura stilul de viață mediteraneean.
Un avantaj fantastic este apartamentul separat pentru oaspeți de sub casa principală, accesibil prin scări private sau acces intern. Acesta include un spațiu de living generos, bucătărie deschisă, dormitor, baie, și o terasă privată cu podea din lemn, ideală pentru vizitatori sau ca unitate de închiriat.
Această casă eco-conștientă este, de asemenea, echipată cu panouri solare și încălzire în pardoseală, sporind eficiența energetică și confortul pe tot parcursul anului.
Caracteristici suplimentare includ:
Spațiu de parcare privat Intrare securizată cu poartă Împrejmuire completă pentru intimitate Locație privilegiată la distanță de mers pe jos de plajă, restaurante și transport public
Această vilă excepțională nu este doar o proprietate, ci un stil de viață, oferind fuzionarea perfectă între confortul modern, designul eco-conștient și serenitatea de la malul mării.
Vila Semisepartă, Fuengirola, Costa del Sol. 3 Dormitoare, 2 Băi, Suprafață construită 199 m², Terasă 63 m², Grădină/Teren 119 m².
Împrejurimi: Aproape de port, Aproape de magazine, Aproape de mare, Aproape de oraș, Aproape de școli. Orientare: Sud-Vest. Stare: Excelentă. Piscină: Privată. Control climatic: Aer condiționat. Vederi: Mare, Munți, Urban. Caracteristici: Dulapuri încorporate, Aproape de transport, Terasă privată, Solariu, WiFi, Cameră de depozitare, Cameră utilitate, Geamuri termopan, Fibra optică. Mobilier: Opțional. Bucătărie: Complet echipată. Securitate: Jaluzele electrice, Sistem de alarmă. Parcare: Deschisă, Privată. Utilități: Energie electrică, Apă potabilă. Categorie: Case de vacanță, Investiții, Luxury, Revânzare, Contemporan.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Fuengirola este unul dintre cele mai complete orașe de pe Costa del Sol pe tot parcursul anului: o promenadă lungă, o plajă lată, un port de agrement și un nivel al facilităților de zi cu zi — magazine, școli, servicii medicale și o linie directă de tren către Málaga și aeroport — care îl face la fel de practic pentru locuit permanent, cât și pentru vacanțe. Este construit dens și axat în mare parte pe apartamente, ceea ce menține prețurile de intrare relativ accesibile și cererea pentru închirieri ridicată. Cumpărătorii sunt atrași de Fuengirola pentru confort și lichiditate: apartamentele pe prima linie și cele aproape de plajă se închiriază ușor, iar infrastructura orașului înseamnă că rareori ai nevoie de o mașină. Dezvoltările mai noi din jurul El Higuerón și de la periferie adaugă o opțiune mai contemporană, orientată spre priveliști, la stocul consacrat din centrul orașului.
40% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 40% sub prețul obișnuit din Fuengirola. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din Fuengirola între 700.000 € și 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
