2 Dormitoare·2 Băi·81 m²
Situat în prestigiosul complex Lomas del Higuerón, între Fuengirola și Benalmádena, acest apartament impecabil la parter cu 2 dormitoare și 2 băi reprezintă o oportunitate rară — ideal atât ca a doua casă pentru utilizare personală, cât și ca investiție în închirierea pe termen scurt cu un randament ridicat.
Proiectat pentru a oferi o experiență de viață premium, acest imobil îmbină confortul, funcționalitatea și eleganța în una dintre cele mai căutate locații de pe Costa del Sol.
✨ Puncte forte:
- 2 dormitoare spațioase, unul dintre ele cu baie proprie – oferind intimitate și confort pentru toți - 2 băi complete cu finisaje moderne elegante - Grădină privată închisă, perfectă pentru relaxare sau petreceri în aer liber - Dormitor principal cu acces direct la grădină și terasă - Bucătărie open-space, complet utilată cu aparate de înaltă calitate - Aer condiționat integrat pentru confort pe tot parcursul anului - 2 locuri de parcare subterane incluse - Cameră de depozitare inclusă
✨ Amenajări de tip resort:
- Zonă de wellness și spa pentru relaxare fără a părăsi casa - Sală de sport complet echipată - Piscină spectaculoasă cu zone de relaxare la soare - Mediu liniștit și sigur, înconjurat de natură
✨ Ideal pentru:
- Familii care caută o casă de vacanță gata de utilizare - Investitori care doresc să profite de cererea puternică de închirieri pe termen scurt în zonă - Iubitorii stilului de viață mediteranean care apreciază confortul, designul și locația - Cu o locație strategică, la doar câteva minute de plajă, terenuri de golf, magazine, restaurante și Aeroportul din Málaga, această proprietate oferă un dublu beneficiu: calitate a vieții și venit constant din închirieri.
✨ Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare ✨
Această proprietate nu va rămâne mult timp pe piață — cele mai bune oportunități se vând repede în Lomas del Higuerón!
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Benalmádena Costa este zona de coastă a Benalmádenei, construită în jurul emblematicului Puerto Marina, una dintre cele mai fotografiate marine din Spania. Cu plaje, o promenadă animată, parcuri tematice și o telecabină, este o stațiune aglomerată, potrivită pentru familii, cu o cerere puternică pentru închirieri de vacanță. Proprietățile sunt în mare parte apartamente, de la blocuri pe malul mării la complexe lângă marină, alături de unele case înșiruite, populare printre investitori și cumpărători de case de vacanță datorită facilităților disponibile tot timpul anului și transportului ușor.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din Benalmadena Costa.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Apartament la parter din Benalmadena Costa între 375.000 € și 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
