4 Dormitoare·4 Băi·253 m²
Penthouse Monte Luz este un apartament duplex deosebit de vânzare în cadrul urbanizației Monte Halcones din La Quinta, Benahavís. Cu orientare spre sud și situat la o înălțime, această reședință oferă vederi panoramice ce se întind de la litoralul mediteranean până la munții din jur, un fundal natural de frumusețe de care să te bucuri de pe terasele sale spațioase. Această locuință reunește arhitectura contemporană, finisajele de lux și confortul funcționalității moderne.
Complet renovat de Homerun Developments, reflectă eleganța inspirată de stilul scandinav, punând accent pe linii curate și lumina naturală. Pardoseala din lemn în model Chevron, tâmplăria realizată la comandă și feroneria Cortizo de înaltă performanță stabilesc tonul calității pe tot parcursul apartamentului. Fiecare element de design a fost luat în considerare pentru a crea o proprietate care este atât vizual atrăgătoare, cât și foarte practică pentru viața de zi cu zi.
Duplexul este organizat pe două etaje. La nivelul inferior se află trei dormitoare frumos concepute, fiecare cu băi proprii care combină stilul cu confortul. O toaletă suplimentară pentru oaspeți asigură funcționalitatea pentru vizitatori. Etajul superior este dedicat suitei principale, unde o terasă privată și un jacuzzi creează un sanctuar de intimitate și relaxare, completate perfect de vederi uimitoare asupra Benahavís și a litoralului. În total, proprietatea oferă patru dormitoare, unul dintre ele fiind amenajat ca birou, trei băi și o toaletă pentru oaspeți, ceea ce o face ideală pentru familii sau pentru cei care apreciază primirea oaspeților.
Spațiile de locuit sunt deschise și conectate, cu zona de zi și zona de dining care se îmbină fără întreruperi cu o bucătărie modernă dotată cu aparate Gaggenau. Tâmplăria din lemn personalizată adaugă căldură și eleganță, în timp ce ușile largi din sticlă duc direct pe terasele concepute pentru viața în aer liber. Aceste spații sunt perfecte pentru divertisment, mese în aer liber sau pur și simplu pentru relaxare, contemplând peisajul din jur. O cameră de depozitare dedicată de 20m² oferă suficient spațiu, asigurând un interior ordonat și rafinat. Comunitatea Monte Halcones îmbunătățește stilul de viață oferit de Penthouse Halcon2. Rezidenții beneficiază de grădini amenajate și o piscină comunală care oferă un cadru liniștit pentru relaxare. Un mic centru comercial aflat la distanță de mers pe jos oferă conveniențe zilnice, inclusiv un supermarket Supercor, magazine cu produse organice, cafenele și restaurante populare precum Prado Halcones și El Jardín. Pentru cumpărături mai extinse, San Pedro de Alcántara și Marbella sunt la o distanță scurtă cu mașina.
Locația este în mod special atrăgătoare pentru pasionații de golf și activități în aer liber. În doar câteva minute se află La Quinta Golf & Country Club și Los Arqueros Golf & Country Club, ambele fiind celebre pentru terenurile și facilitățile lor de clasă mondială. Iubitorii de natură se pot bucura de drumeții și ciclism în Sierra de las Nieves, un parc natural protejat situat chiar dincolo de oraș. Familiile beneficiază de asemenea de proximitatea școlilor internaționale, inclusiv Aloha College și Laude San Pedro International College, făcând această proprietate perfectă atât pentru o locuire permanentă, cât și pentru o reședință de vacanță luxoasă.
Accesibilitatea este ușoară, datorită conexiunilor rapide cu autostrada A-7, care leagă Benahavís de Marbella, Puerto Banús, Estepona și Aeroportul Málaga. Deși opțiunile de transport public din Monte Halcones sunt limitate, rețeaua rutieră excelentă asigură mobilitate ușoară pe Costa del Sol.
Penthouse Monte Luz este mai mult decât o reședință; reprezintă o declarație a vieții rafinate. Cu interioare inspirate din stilul scandinav, finisaje excepționale și o poziție privilegiată într-una dintre cele mai dorite zone din Benahavís, oferă un stil de viață definit prin eleganță, intimitate și confort. Fie ca proprietate de familie, fie ca refugiu sofisticat, acest penthouse duplex reprezintă o oportunitate rară de a experimenta viața mediteraneană în cea mai bună formă.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
La Quinta este o zonă de resort de golf foarte căutată în municipiul Benahavís, situată pe versanții de deasupra Nueva Andalucía și San Pedro, cu priveliști dominante asupra coastei. Construită în jurul terenului de golf și al clubului La Quinta, combină o atmosferă de resort cu acces facil la Puerto Banús și Marbella. Proprietățile variază de la apartamente și case înșiruite situate lângă golf sau cu vedere, până la vile moderne mari, fiind populare printre jucătorii de golf și cumpărătorii care își doresc altitudine, priveliști și calitate la doar câteva minute de coastă.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din La Quinta.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din La Quinta între 1.400.000 € și 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
