2 Dormitoare·2 Băi·81 m²
Apartament modern, nou, la etajul superior, pregătit pentru mutare, de vânzare într-o urbanizare de golf aproape de centrul orașului Estepona.
* Puncte Forte - La câteva minute cu mașina de plajă, marina și centrul orașului. - Complex nou, recent finalizat. - Spațiu de living open-plan. - Vederi panoramice asupra terenurilor de golf și mării. - Pregătit pentru mutare. - Preț redus, pentru a vinde rapid!
* Locația și complexul Situat într-un complex recent finalizat, închis, la intrarea în celebrul Valle Romano Golf & Resort, înconjurat de terenurile de golf cu 18 găuri ale Valle Romano și Azata, fiecare având un clubhouse, restaurant, bar și teren de practică.
În 4 până la 8 minute, puteți ajunge la plajă, cluburi de plajă, marina, promenada modernizată și vechiul oraș deosebit din Estepona.
Datorită accesului facil la drumul de coastă, puteți ajunge la Marbella în 30 de minute și la Aeroportul Internațional din Málaga în aproximativ o oră.
Complexul oferă facilități excelente comune, inclusiv două piscine, una pentru adulți și alta pentru copii, un centru de fitness și lounge social, un spațiu de co-working, un loc de joacă pentru copii, un teren de petanque și alei de plimbare, înconjurate de zone verzi.
* Apartamentul - În cifre (aproximativ): Suprafață construită: 115m² Suprafață utilă (netă): 81m² Suprafață terasă: 34m² 2 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie 2 băi
- Descriere: Apartament contemporan, nou, la etajul superior. Gândit cu accent pe lumină, confort și funcționalitate. Orientat spre sud. Vederi neobstrucționate asupra fairway-urilor verzi și Mediteranei. Datorită celor două feronerie glisante înalte din zona de living, puteți beneficia de maximă lumină naturală și o senzație deschisă și spațioasă. O terasă spațioasă, semi-acoperită, completată cu o pergolă din piatră elegantă. Spațiu contemporan open-plan cu o tranziție fluidă între living, zona de dining și bucătărie. Bucătărie practică, parțial echipată. Hol cu cuier. Cameră de depozitare și loc de parcare incluse.
- Alte caracteristici: Aer condiționat cu răcire și încălzire. Sistem aerotermic pentru producerea apei calde. Geamuri termopan. Pardoseală din laminate în zonele de living. Baie cu pardoseală din piatră naturală. Terasă finisată cu plăci ceramice. Obloane în dormitoare. Soliții personalizate pentru dulapuri. Sistem de telecomunicații.
Notă: Apartamentul este nefurnizat și va fi vândut nefurnizat.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Cândva un liniștit oraș pescăresc, Estepona a devenit una dintre cele mai discutate piețe imobiliare de pe Costa del Sol datorită unui deceniu de investiții în centrul vechi, marina și zona de promenadă de pe litoral. Oferă mare parte din clima și linia de coastă ale Marbellei la un nivel de preț mai accesibil, ceea ce a făcut-o o favorită printre cumpărătorii care caută apartamente noi și vile moderne de golf. Municipiul se întinde de la centrul plin de caracter al orașului de-a lungul New Golden Mile spre Marbella, incluzând comunități de resort precum El Paraíso, Atalaya și Cancelada. Estepona este deosebit de puternică în ceea ce privește oferta de locuințe noi: o mare parte din dezvoltările contemporane off-plan și key-ready de pe Costa del Sol se găsesc aici, adesea la distanță de mers pe jos de plajă sau amplasate în jurul unui teren de golf. Asta o face o alegere firească pentru cumpărătorii care își doresc o locuință modernă, ușor de întreținut, cu garanții și eficiență energetică incluse.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din Estepona.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din Estepona între 425.000 € și 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
