3 Dormitoare·2 Băi·137 m²
La doar 300 de metri de mare, în una dintre cele mai liniștite și bine conectate zone din Torrequebrada, se află acest apartament spațios care combină confortul, spațiile generoase și proximitatea față de toate facilitățile.
Proprietatea are o suprafață totală construită de 174 m², distribuită astfel: 137 m² de spațiu locuibil, 31 m² garaj și 6 m² cameră de depozitare.
Apartamentul în sine oferă:
3 dormitoare (unul dintre ele cu baie proprie).
2 băi complete.
Un living generos cu zonă de dining, cu acces la o terasă de 12 m², perfectă pentru a te bucura de exterior.
Bucătărie independentă cu spațiu pentru spălătorie.
Un loc de parcare în garaj și o cameră de depozitare sunt incluse în preț.
Apartamentul este într-o stare bună și se vinde nemobilat. (Imaginile mobilate din listare au fost create cu ajutorul inteligenței artificiale pentru a ilustra potențialul spațiilor).
Complexul rezidențial dispune de o piscină comună și oferă un mediu sigur, prietenos cu familiile.
Locație excelentă: la câteva minute de mers pe jos se găsesc supermarketuri, restaurante, școli, un centru de sănătate și prestigiosul Curs de Golf Torrequebrada. Toate acestea într-o zonă liniștită, care rămâne perfect conectată.
O oportunitate excelentă atât ca reședință permanentă, cât și ca a doua casă aproape de mare.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Apartament din Torrequebrada între 300.000 € și 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
