3 Dormitoare·2 Băi·137 m²
Această townhouse recent renovată se află în Mijas Golf, având vederi panoramice directe asupra terenului de golf și a muntelui. Oferă o terasă privată și acces la grădinile și piscina comunității.
Townhouse-ul dispune de 3 dormitoare, 2 băi, 137 m2 construiti și o terasă de 20 m2. Este dispusă pe trei etaje și are orientare spre vest. Etajul superior oferă cele mai bune vederi deschise.
În interior, locuința este cu plan deschis și plină de lumină naturală. Bucătăria este complet utilată și include cuptor încorporat, cuptor cu microunde și plită cu inducție. Living-ul și zona de dining se deschid spre terasă. Există un WC pentru oaspeți, un spațiu de depozitare sub scară, o baie de familie, o cameră de utilitate și un baie privată în dormitorul de la etajul superior. Proprietatea a fost recent renovată și mobilată cu caracteristici complet noi.
La exterior, există o grădină terasă privată și o altă terasă privată la etajul superior. Comunitatea dispune de securitate 24 de ore, o piscină și grădini. De asemenea, oferă parcări private și securizate. Locuința are aer condiționat și încălzire în întreaga proprietate, plus un sistem solar care furnizează electricitate gratuită.
Se află într-o comunitate exclusivistă cu poartă, în Mijas Golf, aproape de toate facilităţile, baruri, restaurante și transport public. Parcul El Esparragal se află vis-a-vis de proprietate, iar Fuengirola este la doar 7 minute distanță.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Casă înșiruită din Mijas Golf între 350.000 € și 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
