1 Dormitoare·1 Băi·71 m²·82 m² teren
Pasiti in luxul costier cu acest apartament exceptional cu 1 dormitor, de 70 m², situat pe plaja în prestigioasa comunitate Miraflores de pe Costa del Sol. Renovarea impecabilă la cele mai înalte standarde oferă vederi spectaculoase asupra Mediteranei, intimitate de neegalat și acces direct la plajă.
În interior, niciun detaliu nu a fost neglijat. Apartamentul a fost complet renovat cu sisteme electrice și de instalații sanitare complet noi, feronerie din sticlă dublă de înaltă performanță și o bucătărie personalizată, cu finisaje de top și aparate integrate. Designul deschis creează un flux fără întreruperi între bucătărie, zona spaciousă de zi și terasa privată inundată de soare, perfectă pentru cafeaua de dimineață sau apusurile de seară.
Gândit cu atenție atât din punct de vedere stilistic, cât și funcțional, proprietatea dispune de mobilier personalizat în hol, oferind un spațiu de depozitare elegant și abundent. Dormitorul generos și baia modernă elegantă – completată cu un spațiu separat pentru spălătorie – contribuie la confortul și confortul apartamentului.
Amplasați în grădini tropicale luxuriante și oferind rezidenților acces la o piscină strălucitoare, de tip resort, acest refugiu liniștit oferă un stil de viață perfect pe plajă. Cu acces direct la nisip, alei de coastă pitorești și un restaurant încântător pe malul mării la doar câțiva pași, fiecare zi se simte ca o vacanță.
Ideal situat la doar câteva minute de Marbella și aproape de terenuri de golf, resturanturi și magazine, acest apartament este perfect ca reședință de vacanță de lux, investiție cu randament ridicat sau reședință permanentă idilică.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Mijas Costa este fâșia de coastă a municipiului Mijas, care se întinde de-a lungul țărmului între Fuengirola și Marbella și include comunități populare precum La Cala de Mijas, Calahonda și Riviera del Sol. Este una dintre cele mai populare părți ale vestului Costa del Sol atât pentru locuințe de vacanță, cât și pentru trai permanent, oferind plaje, golf și un raport bun calitate-preț. Proprietățile includ apartamente pe malul mării și aproape de plajă, case înșiruite în complexe de golf și rezidențiale, precum și vile, într-o gamă largă de prețuri și stiluri.
Vârful pieței: 81% peste prețul obișnuit
Cu aproximativ 81% peste prețul tipic din Mijas Costa. Obișnuit pentru proprietăți excepționale și locații de top.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Apartament din Mijas Costa între 500.000 € și 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
