2 Dormitoare·3 Băi·322 m²
Casă cu etaj excepțională în Meisho Hills, Sierra Blanca – Marbella
Bine ați venit la această sofisticată casă cu 2 dormitoare și 3 băi, situată în unul dintre cele mai prestigioase ansambluri de pe Costa del Sol — Meisho Hills în Sierra Blanca, Marbella.
Îndată ce intrați în această comunitate securizată cu porți, formată din doar 58 de locuințe, veți simți exclusivitatea și eleganța ce definesc Meisho Hills. Arhitectura este premiată, finisajele sunt impecabile, iar stilul de viață este pur și simplu inegalabil.
Caracteristici principale:
- Două dormitoare spațioase, fiecare cu propriul său băi luxoasă en-suite, plus o baie suplimentară pentru oaspeți. - Spațiu de living și dining deschis, cu feronerie de la podea până la tavan, oferind o abundență de lumină naturală și o conexiune seamless între spațiile interioare și exterioare. - Bucătărie modernă complet echipată, proiectată pentru stil și funcționalitate. - Materiale de înaltă calitate în întreaga proprietate, inclusiv piatră naturală, marmură și finisaje din lemn. - Parcare subterană privată.
Facilități ale comunității:
- Securitate 24 de ore pentru liniștea dumneavoastră. - Grădini amenajate frumos și mai multe piscine exterioare. - Spa și zone de wellness interioare cu piscine încălzite, saună, baie turcească și sală de sport.
Aspecte ale locației: Situat la poalele parcului natural protejat Sierra Blanca și în cadrul faimoasei Mile Aurii din Marbella, Meisho Hills oferă combinația perfectă între natura liniștită și accesul ușor la cele mai bune atracții din Marbella. Sunteți la doar câteva minute distanță de plaje, centrul orașului Marbella, Puerto Banús, restaurante de lux, școli internaționale și terenuri de golf de renume mondial.
De ce această locuință este remarcabilă: Această proprietate combină o locație de vârf, finisaje rafinate și facilități de tip resort, făcând-o una dintre cele mai dorite locuințe din Marbella. Cu doar 58 de reședințe în comunitate, intimitatea și exclusivitatea sunt garantate. Ideal ca reședință principală, casă de vacanță de lux sau o oportunitate excelentă de investiție.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Sierra Blanca este considerat pe scară largă cel mai prestigios cartier rezidențial din Marbella, o enclavă închisă, mărginită de copaci, pe versanții muntelui La Concha, chiar deasupra Golden Mile. Este cunoscut pentru vilele mari de lux, securitatea puternică și priveliștile ample asupra coastei și găzduiește unele dintre cele mai valoroase proprietăți ale orașului. Deși vilele predomină, există și complexe exclusive de apartamente închise. Poziția sa oferă intimitate și altitudine, menținând în același timp plajele de pe Golden Mile și orașul Marbella la doar câteva minute distanță.
36% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 36% sub prețul obișnuit din Sierra Blanca. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Casă înșiruită din Sierra Blanca între 1.400.000 € și 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
