3 Dormitoare·2 Băi·120 m²·40 m² teren
Casă cu 3 dormitoare în La Cornisa, Calahonda
Situată în inima Calahondei, această fermecătoare casă cu trei dormitoare și două băi și jumătate face parte din dezvoltarea foarte căutată La Cornisa. Construite acum aproximativ 30 de ani, proprietatea are un design tipic spaniol, plină de farmec și caracter, iar comunitatea beneficiază de grădini mature frumos amenajate și o atmosferă liniștită, bine stabilită.
Această proprietate fermecătoare face parte dintr-un rând mic de doar patru case, oferind atât intimitate, cât și un sentiment plăcut de comunitate. Casa dispune de un loc de parcare privat, situat convenabil chiar în fața clădirii.
Odată ce intrați, sunteți întâmpinați de un spațiu generos de living și bucătărie deschis, conceput pentru confort și funcționalitate. Ușile mari de patio duc la o terasă privată și la grădină, un spațiu perfect pentru relaxare sau divertisment, cu acces direct la piscina comunală mare, aflată la doar 10 secunde distanță pe jos. De asemenea, la parter se află un convenient WC pentru oaspeți. De la acest nivel, puteți admira vederi frumoase asupra grădinilor îngrijite care înconjoară proprietatea.
Etajul întâi cuprinde trei dormitoare spațioase, inclusiv un dormitor principal cu baie proprie și terasă privată, oferind vederi frumoase asupra grădinilor, piscinei și Mării Mediterane. Celelalte două dormitoare împărtășesc o baie de familie bine dotată, cu duș.
O scară duce la un solariu privat pe acoperiș, un loc ideal pentru bronzat sau pentru a vă bucura de apusurile de seară, cu vederi suplimentare asupra mării de admirat.
Dezvoltarea închisă La Cornisa este sigură și liniștită, iar rezidenții beneficiază de o zonă comună de piscină uimitoare și de împrejurimi verzi amenajate. Situată la doar trei minute cu mașina de toate facilitățile locale, inclusiv supermarketuri, restaurante, baruri și plajele aurii din Calahonda, această proprietate oferă cu adevărat tot ce este mai bun în viața de pe Costa del Sol. Pentru comoditate suplimentară, mai multe restaurante populare sunt de asemenea la distanță de mers pe jos.
Indiferent dacă căutați o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o oportunitate de investiție, această casă combină perfect locația, farmecul și confortul într-una dintre cele mai dorite comunități din Calahonda.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Calahonda este una dintre cele mai mari și mai bine consolidate zone rezidențiale de pe Mijas Costa, o comunitate întinsă și foarte internațională, situată între Marbella și Fuengirola. Cu propriile sale plaje, centre comerciale și o gamă uriașă de locuințe, a fost de mult timp o alegere preferată atât pentru case de vacanță accesibile, cât și pentru relocarea permanentă. Proprietățile sunt în mare parte apartamente și case înșiruite, multe în complexe închise cu piscine, plus câteva vile, iar prețurile sunt printre cele mai accesibile de pe această porțiune de coastă.
27% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 27% sub prețul obișnuit din Calahonda. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Casă înșiruită din Calahonda între 425.000 € și 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
