6 Dormitoare·5 Băi·658 m²·1510 m² teren
Bun venit în locuințe distinse pe Costa del Sol. Situată într-un enclave rezidențial prestigios din Benalmádena, această vilă extraordinară oferă o combinație unică de lux rafinat, intimitate și o locație incomparabilă, la doar câțiva pași de țărmul Mediteranei.
Așezată pe un lot superb peisagistic de 1,510 m², această proprietate deosebită dispune de 493 m² de spații de locuit concepute cu rafinament pe două niveluri principale, plus un nivel inferior versatil, ideal pentru petrecere a timpului liber și un garaj de 135 m² cu loc pentru cel puțin 4 mașini.
O intrare grandioasă în locuințe rafinate. Vila te întâmpină printr-un foyer impresionant, încununat de o scară măreață, stabilind tonul pentru interiorurile elegante care urmează. Etajul principal dispune de un living generos cu șemineu, o dining room formală și o a doua dining room separată și cozy, de asemenea cu șemineu, perfectă pentru reuniuni mai intime.
O bibliotecă cu tavanuri înalte, o bucătărie gourmet complet echipată cu aparate de lux și un dormitor pentru oaspeți cu baie proprie completează acest etaj. Ieși afară și descoperă terasele spațioase care oferă vederi serene asupra grădinii și mării – ideale pentru a trăi în aer liber pe tot parcursul anului, datorită grădinilor mari și mature ale vilei și piscinei fantastice de 50 m² cu intimitate totală și orientare sud-vest, asigurând soare de dimineața până la apus.
Suită de dormitoare excepționale cu vederi panoramice. La etaj, suita principală este un sanctuar al liniștii, având șemineu propriu, două dulapuri dressing și o baie luxoasă cu cadă cu hidromasaj și duș separat. Alte două dormitoare duble împărtășesc o baie mare și au acces la terase private cu vederi deosebite asupra terenului de golf și Mării Mediterane.
Confort și facilități fără egal. Construită la cele mai înalte standarde, vila include încălzire centrală și aer condiționat, jaluzele electrice, feronerie cu geamuri termopan și pardoseală din marmură de lux pe tot parcursul. Un lift intern leagă toate nivelurile pentru un plus de confort.
Recreație și stil de viață. Nivelul de subsol găzduiește un garaj pentru trei mașini, depozitare amplă, o zonă de spălătorie și un spațiu versatil ideal pentru un cinematograf, sală de sport, sală de jocuri sau spa acasă. O saună finlandeză cu duș și acces direct la piscina mare în aer liber completează acest nivel, oferind o experiență completă de wellness. La poalele grădinii, o livadă privată cu pomi fructiferi aduce o notă de farmec andaluz.
Locație deosebită. Aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate într-unul dintre cele mai râvnite cartiere de pe Costa del Sol. La distanță de mers pe jos de plaje cu nisip, de o școală internațională, de cazinou și de unele dintre cele mai bune restaurante de fructe de mare de pe coastă, această vilă este ideală pentru cei care caută liniște fără izolare.
Sumar Caracteristici • 710 m² construit în total pe un lot de 1,500 m² • 5 dormitoare / 5 băi • Bibliotecă / Birou • Terase multiple cu vederi la mare și golf • Orientare sud-vest pentru soare pe tot parcursul zilei • Piscină de 50 m², saună și lift • Garaj pentru 4 vehicule • Locație liniștită și privată, la câțiva pași de plajă • Distanță de mers pe jos până la facilități și școală internațională
Indiferent dacă căutați o reședință de familie distinsă sau o a doua casă exclusivistă, această vilă remarcabilă din Torrequebrada este o investitie în stil de viață care se distinge cu adevărat.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Benalmádena Costa este zona de coastă a Benalmádenei, construită în jurul emblematicului Puerto Marina, una dintre cele mai fotografiate marine din Spania. Cu plaje, o promenadă animată, parcuri tematice și o telecabină, este o stațiune aglomerată, potrivită pentru familii, cu o cerere puternică pentru închirieri de vacanță. Proprietățile sunt în mare parte apartamente, de la blocuri pe malul mării la complexe lângă marină, alături de unele case înșiruite, populare printre investitori și cumpărători de case de vacanță datorită facilităților disponibile tot timpul anului și transportului ușor.
48% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 48% sub prețul obișnuit din Benalmadena Costa. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din Benalmadena Costa între 1.600.000 € și 2.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.