3 Dormitoare·2 Băi·148 m²
Apartament spațios cu 3 dormitoare și 2 băi, situat pe prima linie de golf la La Cala Golf, la doar 10 minute cu mașina de centrul localității La Cala de Mijas. Spațiul de living și dining cu plan deschis este bine luminat natural, creând un mediu primitor pentru relaxare și divertisment. Bucătăria complet echipată oferă suficient loc de depozitare și suprafață de lucru, ideală pentru viața de zi cu zi.
Dormitorul principal dispune de baie proprie, în timp ce cele două dormitoare suplimentare împărtășesc o baie modernă pentru familie. Un balcon privat are vedere la terenul de golf, oferind un spațiu exterior liniștit pentru a te relaxa și a te bucura de peisaje.
Ideal pentru pasionații de golf, dar și aproape de magazine, restaurante și plaje locale, această proprietate oferă un amestec perfect de recreere, confort și conveniență. O oportunitate fantastică pentru familii, cupluri sau investitori care caută o locație prestigioasă cu împrejurimi plăcute.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
La Cala Golf este un mare resort de golf situat pe dealurile aflate puțin în interior față de La Cala de Mijas, care găzduiește trei terenuri de campionat, o academie de golf și un hotel cu spa. Oferă un cadru liniștit, verde, cu vedere la mare și la munți, la o scurtă distanță cu mașina de plajă. Proprietățile sunt în mare parte apartamente, case înșiruite și vile construite în jurul fairway-urilor în comunități amenajate peisagistic, atractive pentru jucătorii de golf și pentru cumpărătorii care își doresc un mediu de resort liniștit, aproape de coastă.
31% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 31% sub prețul obișnuit din La Cala Golf. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Apartament din La Cala Golf între 400.000 € și 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
