5 Dormitoare·5 Băi·890 m²·1519 m² teren
Această vilă luxoasă se află în prestigiosul La Cala Golf Resort, situat în Mijas Costa, Malaga. Cu un design impecabil și caracteristici de cea mai înaltă calitate, această proprietate este cu adevărat unică. Având 5 dormitoare și 5 băi, vila oferă spațiu generos pentru o familie numeroasă sau pentru cei care iubesc să primească oaspeți.
Întinsă pe o suprafață construită de 890m², această vilă este amplasată pe un teren spațios de 1,519m², oferind mult spațiu pentru activități în aer liber. Piscina privată și grădina oferă un mediu liniștit, perfect pentru relaxare sau întâlniri.
Construită cu materiale de cea mai bună calitate și proiectată pentru un trai confortabil și luxos, această proprietate unică este distribuită astfel:
Nu ratați ocazia de a deține această vilă unică în La Cala Golf. Contactați-ne astăzi pentru a organiza o vizionare și a experimenta esența vieții de lux.
La nivelul de intrare, veți găsi un living spațios cu tavan înalt, zonă de dining și bucătărie complet echipată de designer, plus un toaletă pentru oaspeți. Toate camerele oferă vederi panoramice impresionante. O scară suspendată duce la etajul superior.
Etajul întâi găzduiește un dormitor principal spectaculos cu două dressing-uri și o baie luxoasă proprie. Există și un al doilea dormitor cu baie proprie. O scară exterioară te conduce spre solariul de vis, având un jacuzzi și o zonă de lounge exterioară, unde poți savura soarele toată ziua și admira vederi uimitoare.
Etajul inferior include un al doilea lounge cu acces la exterior, trei dormitoare, două băi, un cinematograf, saună, baie turcească și un spațiu pentru sală de forță. Toate etajele sunt conectate printr-un lift din sticlă (care urmează a fi instalat).
O caracteristică unică a acestei vile este design-ul cu piscină dublă: o piscină infinity la nivelul principal care se revărsă într-o a doua piscină dedesubt.
Parcare privată pentru mai multe vehicule este, de asemenea, inclusă.
O casă cu adevărat unică și exclusivă, perfectă pentru cei care caută lux, intimitate și un cadru deosebit. Vizionarea este foarte recomandată.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
La Cala Golf este un mare resort de golf situat pe dealurile aflate puțin în interior față de La Cala de Mijas, care găzduiește trei terenuri de campionat, o academie de golf și un hotel cu spa. Oferă un cadru liniștit, verde, cu vedere la mare și la munți, la o scurtă distanță cu mașina de plajă. Proprietățile sunt în mare parte apartamente, case înșiruite și vile construite în jurul fairway-urilor în comunități amenajate peisagistic, atractive pentru jucătorii de golf și pentru cumpărătorii care își doresc un mediu de resort liniștit, aproape de coastă.
22% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 22% sub prețul obișnuit din La Cala Golf. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din La Cala Golf între 2.750.000 € și 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
