5 Dormitoare·6 Băi·1517 m²·3972 m² teren
Bine ați venit la esența vieții de lux în La Zagaleta, una dintre cele mai exclusive comunități închise din Europa. Vă prezentăm o proprietate excepțională care vă va captura inima și sufletul. Această vilă impresionantă oferă opulență și sofisticare fără egal, cu un design arhitectural impecabil și finisaje de înaltă calitate în întreaga sa amploare. Proprietatea dispune de zone de living spațioase care se îmbină perfect cu exteriorul, oferind vederi deosebite asupra munților din jur și a Mării Mediterane. Vila include 5 camere-suită, printre care un apartament pentru oaspeți generos, care poate fi adaptat pentru a deveni un al 6-lea dormitor suplimentar. Dormitorul principal este un adevărat refugiu de relaxare, cu feronerie de mari dimensiuni ce oferă vederi superbe ale munților și mării. În plus față de dormitoarele luxoase, vila mai dispune de o piscină interioară, un spa, o cramă și o sală de sport. Indiferent dacă doriți să vă relaxați, să savurați un pahar de vin preferat sau să vă mențineți în formă, această vilă oferă tot ce aveți nevoie. Spațiile de living extinse ale vilei sunt perfecte pentru organizarea de evenimente mari sau cină intimă, în timp ce bucătăria gourmet complet echipată este un vis devenit realitate pentru orice bucătar. La exterior, veți găsi o grădină frumos amenajată cu o piscină mare, o casă pentru piscină, un BBQ, o zonă de bucătărie și dining în aer liber. De asemenea, există o terasă spațioasă, perfectă pentru mese în aer liber și divertisment. Situată în La Zagaleta, una dintre cele mai prestigioase comunități rezidențiale din Europa, această vilă este înconjurată de frumusețea naturală a munților andaluzieni, oferind o liniste, intimitate și securitate fără egal. La Zagaleta dispune, de asemenea, de un teren de golf privat, centru ecvestru, heliport și clubhouse cu servicii și facilități excepționale. Nu ratați ocazia de a experimenta stilul de viață luxos pe care această vilă îl oferă. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată și a începe să trăiți ca o persoană regală!
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din La Zagaleta între 15.250.000 € și 20.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
