2 Dormitoare·2 Băi·89 m²
Apartament golfului superb în La Cala Golf – Lux, confort și stil de viață Situat într-o adevărată oază pentru pasionații de golf, acest apartament splendid din La Cala Golf combină designul contemporan, luxul și confortul. Cu o terasă însorită care oferă vedere asupra terenurilor de golf amenajate cu atenție, oferă un stil de viață excepțional într-unul dintre cele mai bune resorturi de golf din Spania. Apartamentul este prezentat impecabil și dispune de un living-dining spațios și luminos care se deschide fără întrerupere către terasa imensă, creând un flux perfect interior-exterior pentru relaxare, bucurându-se de priveliști uluitoare asupra terenului de golf. Bucătăria complet utilată, cu un blat din rășină elegant și o cameră de spălătorie adiacenta, adaugă atât stil, cât și funcționalitate. Dormitoarele sunt spațioase, cu dulapuri mari și dotate cu feronerie din aluminiu cu geamuri duble cu deschidere oscilo-batantă și obloane electrice, în timp ce aerul condiționat (cald și rece) și sistemul solar de apă caldă cu eficiență energetică asigură confortul modern. Comunitatea închisă oferă facilități excelente, inclusiv piscină + piscină pentru copii, grădini frumos amenajate, o cameră de depozitare și un loc de parcare privat inclus în preț. Acest apartament este mai mult decât o locuință – este un stil de viață destinat pasionaților de golf, iubitorilor de natură și tuturor celor care caută combinația perfectă de liniște, lux și accesibilitate. La Cala Golf Resort este o destinație în sine și nu este un secret că este unul dintre cele mai bune resorturi de golf din Spania. Trei terenuri de golf superioare, fiecare având propriile sale provocări unice, un hotel de lux cu un Spa de ultimă generație, un Club house splendid, facilități sportive, baruri și restaurante, cu peisaje uluitoare asupra splendidului peisaj andaluz și către mare, La Cala Golf Resort oferă o evadare din agitația coastei, fiind totuși la doar 10 minute de mare, 20 de minute de Marbella și la mai puțin de 30 de minute de aeroportul din Malaga. Paturi: 2 | Băi: 2 | Suprafață utilă: 89m2 | Terase: 42m2 | Orientare: S/E | Piscină comună | loc de parcare privat în subsol | Cameră de depozitare privată: 7m2 | An construcție: 2018
Aeroport: 25min cu mașina - La Cala de Mijas: 5 min cu mașina - Marbella: 20 min cu mașina - Puerto Banús: 25 min cu mașina - Golf: Golf front - Plajă: 7min cu mașina - Restaurante/baruri: la club house la câțiva pași și 5 min cu mașina - Magazine: 5 min cu mașina - Transport public: 5min cu mașina
Echipa noastră lucrează neîntrerupt pentru a se asigura că descrierile și prețurile de vânzare pentru proprietățile oferite pe acest site sunt corecte și actualizate. Nu obstante, informațiile conținute în acest site sunt supuse erorilor și omisiunilor, iar proprietățile în sine sunt supuse modificărilor de preț, vânzării anterioare sau retragerii de pe piață.
Piața imobiliară de pe Costa del Sol este în prezent foarte dinamică, iar proprietățile bune sunt achiziționate rapid! Vă sugerăm că dacă vedeți ceva ce vă place și se încadrează în bugetul dvs., să ne contactați cât mai curând posibil pentru a evita neplăcerile!
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
La Cala Golf este un mare resort de golf situat pe dealurile aflate puțin în interior față de La Cala de Mijas, care găzduiește trei terenuri de campionat, o academie de golf și un hotel cu spa. Oferă un cadru liniștit, verde, cu vedere la mare și la munți, la o scurtă distanță cu mașina de plajă. Proprietățile sunt în mare parte apartamente, case înșiruite și vile construite în jurul fairway-urilor în comunități amenajate peisagistic, atractive pentru jucătorii de golf și pentru cumpărătorii care își doresc un mediu de resort liniștit, aproape de coastă.
Vârful pieței: 23% peste prețul obișnuit
Cu aproximativ 23% peste prețul tipic din La Cala Golf. Obișnuit pentru proprietăți excepționale și locații de top.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Apartament la parter din La Cala Golf între 400.000 € și 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
