3 Dormitoare·2 Băi·116 m²
O locuință modernă pentru viața de zi cu zi cu confort la nivel de resort în Higuerón
O locuință care se deschide spre natură Odată ce intri în apartament, ești imediat întâmpinat de feronerie mari de la podea până la tavan care încadrează vegetația din jur. Senzația de deschidere stabilește tonul imediat, peisajul devenind parte din locuință încă din prima pasă în interior.
Bucătăria, zona de luat masa și zona de living sunt aranjate într-un spațiu deschis. Bucătăria este concepută ca un centru al locuinței, facilitând gătitul în timp ce ești totodată parte din conversații și momentele împărtășite. Zona de living continuă fluxul, cu deschideri generoase către terasă care permit conexiunea între interior și exterior atunci când ușile sunt complet deschise. De aici, terasa extinde spațiul de locuit. Aceasta are vedere asupra piscinei și a peisajului verde din jur, oferind o priveliște deschisă care leagă locuința de împrejurimi. Terasa este de dimensiuni generoase și beneficiază de soare pe parcursul zilei, făcând-o potrivită pentru viața de zi cu zi, mese în aer liber și primirea oaspeților.
Un dormitor principal privat și confortabil Dormitorul principal include o cadă liberă, o baie privată cu chiuvete duble, dulapuri încorporate și acces direct la terasă. Cele două dormitoare suplimentare dispun de asemenea de dulapuri încorporate și sunt concepute să funcționeze la fel de bine ca și camere pentru familie, camere pentru oaspeți sau birouri acasă. O a doua baie deservește aceste camere. Întregul apartament este dotat cu aer condiționat individual în fiecare cameră, permițând ajustarea temperaturii în fiecare spațiu. Sunt incluse două locuri de parcare private, unul dotat cu un punct de încărcare pentru vehicule electrice, și o cameră de depozitare mare.
O locuință gata de mutat Apartamentul este mobilat într-un stil modern și curat și este gata de mutat, oferind o locuință în care te poți instala imediat și o poți personaliza. Finalizat în 2025, apartamentul este complet nou și nu a fost locuit niciodată. Acesta este construit cu materiale de înaltă calitate, atent selectate, care reflectă un design modern și durabil, asigurând atât confort cât și calitate pe termen lung pentru primii săi rezidenți.
Viața în Higuerón Zona Higuerón oferă restaurante, cafenele și poteci pentru plimbare în natură la îndemână. Rezidenții beneficiază de un serviciu de transfer gratuit, care face călătoriile către plajă simple. Este disponibil un sortiment larg de facilități premium opționale, inclusiv terenuri de padel și tenis, facilități de volei, un spa, sală de sport și cursuri de fitness.
Detalii practice despre locație • 13 minute cu mașina până în centrul Fuengirolei și 25 de minute cu mașina până la Málaga • 25 de minute de mers pe jos până la plajă • 5 minute de mers pe jos până la cea mai apropiată restaurant • 3 minute cu mașina până la magazinul alimentar • 20 de minute de mers pe jos până la gara Carvajal cu acces direct la aeroport, Málaga sau Fuengirola.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Fuengirola este unul dintre cele mai complete orașe de pe Costa del Sol pe tot parcursul anului: o promenadă lungă, o plajă lată, un port de agrement și un nivel al facilităților de zi cu zi — magazine, școli, servicii medicale și o linie directă de tren către Málaga și aeroport — care îl face la fel de practic pentru locuit permanent, cât și pentru vacanțe. Este construit dens și axat în mare parte pe apartamente, ceea ce menține prețurile de intrare relativ accesibile și cererea pentru închirieri ridicată. Cumpărătorii sunt atrași de Fuengirola pentru confort și lichiditate: apartamentele pe prima linie și cele aproape de plajă se închiriază ușor, iar infrastructura orașului înseamnă că rareori ai nevoie de o mașină. Dezvoltările mai noi din jurul El Higuerón și de la periferie adaugă o opțiune mai contemporană, orientată spre priveliști, la stocul consacrat din centrul orașului.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din Fuengirola.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Apartament din Fuengirola între 600.000 € și 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
