3 Dormitoare·2 Băi·169 m²
Încercați să vă treziți cu vederi spectaculoase la mare din acest apartament excepțional cu 3 dormitoare și 2 băi, situat într-una dintre cele mai prestigioase urbanizări pe frontul de plajă din Casares Costa. Cu o terasă spațioasă care oferă vedere la grădini frumos amenajate și la Mediterană, această locuință oferă o combinație rară de viață pe frontul de plajă și peisaje costiere panoramice.
Proiectat într-un stil elegant maur și construit la standarde înalte, complexul este renumit pentru grădinile sale mature cu fântâni, două piscine comunitare și securitate 24 de ore din 24. Rezidenții beneficiază de acces direct la plajele cu steag albastru din Casares, popularul restaurant de pe plajă La Sal și exclusivistul Finca Cortesin Beach Club, toate la câteva momente distanță.
Orientat spre sud-est și superb prezentat, apartamentul este inundat de lumină naturală pe parcursul întregii zile. De la momentul în care intrați în zona de living, vederile la mare vă captează imediat atenția. Ușile mari de patio leagă elegantul salon cu șemineu de terasa vastă, creând un flux interior-exterior fără sincope, fiind cadrul perfect pentru luat masa, petrecut sau pur și simplu relaxare în timp ce savurați vederile deschise ale coastei mediteraneene.
Bucătăria este bine echipată cu un spațiu de lucru excelent și este accesibilă convenabil atât din zona de luat masa, cât și din hallul de intrare, completată de o cameră de utilitate separată. Proprietatea oferă aer condiționat cald și rece, încălzire prin pardoseală în băi și finișuri de înaltă calitate pe tot parcursul.
Toate cele trei dormitoare sunt generos proporționate și includ dulapuri încorporate și acces direct la terasă, permițându-vă să vă bucurați de vederi la mare din multiple camere. Suita principală dispune de o luxos baie privată cu cadă jacuzzi și duș walk-in, în timp ce dormitoarele suplimentare sunt ideale pentru familie, oaspeți sau un birou de acasă.
Casares Costa este una dintre cele mai căutate zone costiere de pe Costa del Sol vestică, cunoscută pentru plajele sale naturale, atmosfera relaxată și apropierea de câmpuri de golf de clasă mondială. Charmantul oraș de coastă San Luis de Sabinillas se află la distanță de mers pe jos, Marbella este la doar 20 de minute distanță, iar Gibraltarul este ușor accesibil. În interior, pitoreasca sat alb Casares oferă priveliști panoramice spectaculoase și farmec andaluz autentic.
Acesta este mai mult decât un simplu apartament. Este o locuință pe frontul de plajă cu vederi la mare deosebite într-o locație de primă în Casares Costa, oferind lux, stil de viață și adevărata esență a vieții mediteraneene.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Casares combină unul dintre cele mai frumoase sate albe din Andaluzia — o cascadă de case sub un castel maur — cu o fâșie de coastă modernă la Casares Costa și Playa. Zona a atras un val de dezvoltări contemporane de golf și pe malul mării, în special în jurul Finca Cortesín, unde se află unul dintre cele mai bune resorturi de golf din Europa și gazda Solheim Cup 2023. Cumpărătorii pot alege între case tradiționale de sat în interior și apartamente și vile elegante nou-construite pe coastă și în jurul terenurilor de golf. Este o alternativă mai liniștită și mai pitorească la stațiunile mai aglomerate, rămânând totodată la mică distanță de Estepona și Gibraltar.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din Casares.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Apartament la parter din Casares între 700.000 € și 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
