2 Dormitoare·1 Băi·212 m²·310 m² teren
Intrați în această minunată casă parter în Princesa Kristina și veți simți instantaneu căldura și lumina care umplu acest spațiu. Complet renovată conform unor specificații de înaltă calitate, este combinația perfectă între stil, confort și acea atmosferă specifică Costa del Sol.
Zona principală de living este open plan, cu o frumoasă bucătărie nouă de lux care se prelungește natural în zonele de dining și lounge. O sobă confortabilă cu lemne oferă căldură și caracter, perfectă pentru serile mai reci. Ușile glisante din sticlă se deschid complet, creând o tranziție fluidă între spațiul de locuit și terasa însorită. Din momentul în care pășiți înăuntru, priveliștile vă vor tăia respirația, cu panorame de munte și mare strălucitoare care par să nu se mai termine.
Această casă este creată pentru viața în aer liber, având atât terase frontale, cât și posterioare, plus o frumoasă grădină laterală unde actualii proprietari cresc ierburile și condimentele proprii. În față, există de asemenea mult potențial de extindere sau crearea de mai mult spațiu în aer liber, oferind posibilități nesfârșite.
La parter veți găsi două dormitoare luminoase, o baie modernă elegantă cu fereastră de acoperiș și o cameră de utilitate și depozitare practică.
La etaj, o scară duce către un solariu privat. O parte este amenajată ca birou sau studio, iar cealaltă se deschide către o terasă pe acoperiș unde se află un Jacuzzi, duș în aer liber și cele mai incredibile vederi. Este un loc idilic pentru a vă relaxa și a vă aminti de ce viața aici este atât de specială.
Cu un carport privat, această proprietate oferă tot ce aveți nevoie: viață modernă, vederi incomparabile și un adevărat sentiment de acasă.
Proprietatea are acces și la o mare piscină comunitară, care a fost recent frumos renovată, perfectă pentru a vă răcori în zilele călduroase de vară sau pentru a petrece timp cu familia și prietenii.
Din punct de vedere al locației, nu se putea mai bine. O plimbare de 10 minute vă aduce pe coastă, unde găsiți restaurante fabuloase și un promenadă ce duce la plaje și baruri de plajă, puteți merge pe promenadă până la Puerto de la Duquesa și chiar mai departe până la Casares Costa. Există atât de multe de explorat, făcându-l perfect pentru plimbări lungi sau plimbări cu bicicleta. Este la mai puțin de o oră distanță de Aeroportul din Malaga și doar 30 de minute până la Gibraltar. Orașul încântător Estepona și Marina exclusivă Sotogrande se află la doar 15 minute distanță cu mașina.
O proprietate cu adevărat specială. Veniți să o vizionați cu mine!
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Manilva este frontiera vestică a Costa del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Centrată în jurul portului de agrement și al plajelor din La Duquesa, oferă unele dintre cele mai accesibile proprietăți de coastă de pe litoralul vestic, ceea ce a făcut-o populară printre cumpărătorii atenți la valoare și proprietarii de case de vacanță. Dincolo de coastă se află podgorii, satul cocoțat pe deal Manilva și o zonă rurală liniștită. Piața este dominată de apartamente și case înșiruite în jurul portului de agrement și al terenului de golf din La Duquesa, cu vile disponibile în interior și de-a lungul coastei. Pentru cumpărătorii care nu își permit Estepona și Marbella, Manilva oferă un stil de viață autentic pe malul mării la un prag de intrare mai redus, cu Sotogrande și Gibraltar aproape, spre vest.
46% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 46% sub prețul obișnuit din Manilva. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din Manilva între 375.000 € și 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
