4 Dormitoare·3 Băi·182 m²
Casă înșiruită spațioasă, situată pe a doua linie, în prestigiosul complex Dominion Beach! Amplasați pe renumita New Golden Mile, proprietatea beneficiază de o locație excelentă, cu acces direct la plajă prin grădini comune frumoase. Centrul Esteponiei se află la câteva minute de mers cu mașina, iar proprietatea are legături rutiere excelente, inclusiv cu autostrada A-7 de coastă, asigurând acces ușor la Marbella, Puerto Banús și nu numai. Zona oferă școli internaționale prestigioase, ceea ce o face ideală pentru familii, în timp ce terenurile de golf, facilitățile sportive și supermarketurile din apropiere răspund unei varietăți de nevoi.
Cu un interior luminos și terase mari, casa oferă mult spațiu pentru relaxare și divertisment. Proprietatea dispune de patru dormitoare spațioase și trei băi, inclusiv un dormitor principal cu baie proprie. Zonele de living și dining sunt completate de un șemineu, creând o atmosferă confortabilă. Bucătăria este complet echipată și conduce la o cameră pentru spălat. Salonul și dormitoarele sunt dotate cu aer condiționat, asigurând confort pe tot parcursul anului. Un WC pentru oaspeți, dulapuri încorporate și internet de mare viteză pe fibră optică sunt caracteristici suplimentare ale acestei locuințe.
Dominion Beach este un complex rezidențial bine cunoscut pentru arhitectura sa andaluziană distinctivă și grădinile subtropicale luxuriante, care creează un cadru tropical liniștit. Complexul dispune de o gamă de facilități de primă clasă, inclusiv trei piscine exterioare, o piscină pentru copii și un centru de wellness care oferă tratamente de masaj. Terasa comună de pe plajă oferă acces direct la mare, ideală pentru a te bucura de climatul mediteranean, în timp ce barul de plajă de vară și restaurantul cu servicii complete oferă o experiență de dining relaxată lângă mare. Comunitatea închisă dispune de securitate 24 de ore pentru liniștea dumneavoastră, o sală de sport, o zonă socială și un birou de management. Pentru pasionații de sporturi acvatice, există o rampă privată pentru a facilita accesul la ski jeturi, schi nautic și windsurfing. Zona este bine conectată la magazine, restaurante și locuri de joacă, făcându-l o alegere ideală atât pentru familii, cât și pentru profesioniști. Cu împrejurimi liniștite, facilități excelente și o locație deosebită, acest penthouse duplex oferă o combinație perfectă de lux și confort în Estepona.
Nu ratați această oportunitate și sunați-ne pentru o vizionare!!!!
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
New Golden Mile este coridorul de coastă dintre Estepona și San Pedro din Marbella și una dintre cele mai active zone de construcții noi de pe întreaga Costa del Sol. Denumită printr-un ecou al Golden Mile-ului original din Marbella, a atras o concentrare de dezvoltări moderne pe litoral și de golf, de la complexe contemporane de apartamente până la comunități închise de vile. Cumpărătorii sunt atrași de locuințe mai noi, eficiente energetic, cu facilități de tip resort — piscine, săli de sport, spa-uri — adesea la un preț mai mic decât adrese echivalente mai aproape de Puerto Banús. Poziția sa între două orașe, cu plaje, golf și facilități toate aproape, o face o alegere solidă și echilibrată.
46% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 46% sub prețul obișnuit din New Golden Mile. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Casă înșiruită din New Golden Mile între 600.000 € și 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
