4 Dormitoare·2 Băi·150 m²·556 m² teren
Vila / Casă Semi-Independență, Torreblanca, Costa del Sol. 4 Dormitoare, 2 Bai, Suprafață construită 150 m², +Terasă 29 m². Oportunitate de investiție !!! Această casă independentă este o proprietate specială cu două apartamente separate, deoarece are două case distincte într-o singură proprietate, totul la un singur nivel. Ambele case au intrări separate. Fiecare casă dispune de două dormitoare, baie, bucătărie deschisă și un living/salon spațios și, desigur, o terasă mare cu vedere panoramică la mare! Astfel, în total, casa are: 4 dormitoare + 2 băi + 2 bucătării + 2 livinguri/saloane + 2 terase mari și o grădină privată cu spațiu pentru piscină + garaj privat. Recent reformată. Orientare Sud-Vest garantează soare pe tot parcursul zilei! Garaj privat inclus. Ideal pentru investitori, deoarece puteți locui într-un apartament și închiria celălalt. Distanta scurtă față de toate facilitățile, plajă, magazine, restaurante și stație de tren. Proprietatea are Licență de Închiriere Turistică. Recomandăm vizionarea!! DISTANȚE: -Plajă 600 metri la pășune -Supermarket și baruri/restaurante 400 metri la pășune -Stație de tren 400 metri la pășune -Aeroportul Málaga 20 min cu mașina
Amplasament: Oraș, Aproape de Golf, Aproape de Port, Aproape de Magazine, Aproape de Mare, Aproape de Oraș, Aproape de Școli, Aproape de Marină. Orientare: Sud, Sud-Vest. Condiție: Excelentă. Control Climatic: Aer Condiționat, A/C cald, A/C rece, Șemineu. Vederi: Mare, Panoramice, Urban. Facilități: Aproape de Transport, Terasă Privată, Cameră de depozitare, Pardoseală din marmură, Geamuri cu dubla sticlă, Fibra Optică. Mobilier: Opțional. Bucătărie: Complet utilată. Grădină: Privată, Ușor de întreținut. Parcare: Garaj, Privat. Utilități: Electricitate, Apă potabilă, Telefon. Categorie: Oportunitate, Case de Vacanță, Investiție, Revânzare.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din Torreblanca între 700.000 € și 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
