4 Dormitoare·4 Băi·381 m²·1218 m² teren
Vila contemporană cu vederi panoramice în La Quinta
Această vilă modernă oferă vederi deschise asupra Valea Golf, Muntele La Concha și Marea Mediterană, fiind perfect amplasată într-o zonă liniștită și căutată din La Quinta, la doar 3 minute de mers pe jos de prestigiosul hotel Westin La Quinta. Vila combină arhitectura elegantă cu funcționalitatea și confortul, având interioare luminoase și spațioase și spații exterioare frumos amenajate.
Dispunerea proprietății Parter: O impresionantă intrare cu tavane înalte vă întâmpină în locuință, conducând către o bucătărie modernă complet utilată, dotată cu aparate de înaltă calitate, o zonă de living luminoasă cu șemineu și un dormitor pentru oaspeți cu baie în suite. Terasele expansive înconjoară întreaga casă, conectând fără întrerupere viața interioară cu cea exterioară. Etajul 1: Două dormitoare elegante, fiecare cu propria baie în suite și acces direct la o terasă privată, oferind vederi minunate și multă lumină naturală. Nivelul inferior (-1): Un dormitor suplimentar cu baie, o zonă mare de utilitate cu spălătorie și cămară, plus o cameră multifuncțională spațioasă, ideală pentru cinema acasă, sală de sport, birou sau zonă de wellness. Acest nivel mai dispune de un garaj pentru 3–4 mașini, cu suficient spațiu pentru biciclete sau motociclete. Vila este decorată cu gust și plină de lumină naturală în întreaga parte. Tavanele înalte din holul de intrare și din zona de dining conferă un sentiment amplificat de spațiu și eleganță.
O terasă impresionantă pe acoperiș oferă vederi panoramice incredibile – perfectă pentru relaxare sau divertisment. Spațiile exterioare sunt frumos amenajate și includ terase generoase, o piscină și o grădină peisagistică spațioasă, oferind un echilibru perfect între confort, intimitate și stil. Situată ideal la doar câteva minute de mers cu mașina de Puerto Banús, această proprietate excepțională se bucură de apropierea a cinci terenuri de golf renumite, restaurante rafinate și magazine de tip boutique, făcând-o alegerea perfectă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean luxos. Aeroportul din Málaga este la doar 35 de minute cu mașina, iar centrul orașului Marbella se află la 15 minute distanță.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
La Quinta este o zonă de resort de golf foarte căutată în municipiul Benahavís, situată pe versanții de deasupra Nueva Andalucía și San Pedro, cu priveliști dominante asupra coastei. Construită în jurul terenului de golf și al clubului La Quinta, combină o atmosferă de resort cu acces facil la Puerto Banús și Marbella. Proprietățile variază de la apartamente și case înșiruite situate lângă golf sau cu vedere, până la vile moderne mari, fiind populare printre jucătorii de golf și cumpărătorii care își doresc altitudine, priveliști și calitate la doar câteva minute de coastă.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din La Quinta.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din La Quinta între 2.000.000 € și 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
