3 Dormitoare·2 Băi·98 m²
Apartament de lux cu 3 dormitoare la parter, de vânzare în La Cala de Mijas
Acest apartament cu 3 dormitoare, recent finalizat, situat în Dream Golf, La Cala de Mijas, oferă un trai modern la doar 5 minute cu mașina de centrul La Cala și plajele acesteia. Finalizat în 2025, proprietatea este pregătită pentru a fi locuită și complet mobilată, fiind o opțiune excelentă atât pentru uz personal, cât și pentru investiție. Situat într-o comunitate închisă, sigură, cu grădini comune atractive și o piscină, îmbină designul contemporan cu conveniența unei locații dorite pe Costa del Sol.
În interior, apartamentul dispune de un plan deschis luminos, cu o bucătărie modernă care se leagă direct de zona de relaxare și dining. Bucătăria beneficiază, de asemenea, de o cameră de utilitate separată. Există trei dormitoare și două băi, inclusiv un dormitor principal cu baie proprie. Atât camera de zi, cât și dormitorul principal au acces direct la terasă, permițând multă lumină naturală și o tranziție fluidă între interior și exterior.
Proprietatea dispune și de o grădină privată, ideală pentru relaxare, petrecerea timpului liber sau pentru a te bucura de clima mediteraneană pe tot parcursul anului. Printre facilitățile suplimentare se numără aer condiționat cu funcție de răcire și încălzire, internet prin fibră optică, parcare subterană și un spațiu de depozitare privat. Cu o licență turistică deja obținută, acest apartament reprezintă o oportunitate de investiție gata de utilizare într-unul dintre cele mai populare noi complexe din La Cala de Mijas.
Sumar
Apartament cu 3 dormitoare la parter în Dream Golf, La Cala de Mijas Finalizat în 2025 – pregătit pentru a fi locuit, fără a aștepta construcția Complet mobilat și gata de mutat sau închiriat Licență turistică obținută – oportunitate ideală de investiție Bucătărie deschisă și zonă de relaxare cu cameră de utilitate separată Terasă privată și grădină accesibile din camera de zi și dormitorul principal Comunitate închisă cu piscină comunală și grădini Parcare subterană, spațiu de depozitare, internet fibra optică, aer condiționat rece și cald
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
La Cala de Mijas este inima de coastă a orașului Mijas — un fost sat pescăresc care a crescut și a devenit una dintre cele mai populare stațiuni din vestul Costa del Sol, păstrând în același timp un centru prietenos, ușor de parcurs pe jos. Plajele sale largi, promenada modernizată și varietatea de restaurante îl fac o alegere preferată pe tot parcursul anului atât pentru case de vacanță, cât și pentru locuire permanentă, iar stațiunile de golf din jur adaugă o ofertă generoasă de locuințe de calitate. Proprietățile variază de la apartamente lângă plajă și în centrul orașului până la case înșiruite și vile în comunitățile de golf din La Cala Golf și Calanova. Oferă un echilibru ideal între valoare bună, facilități reale și un autentic sentiment de comunitate între Fuengirola și Marbella.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din La Cala de Mijas.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Apartament la parter din La Cala de Mijas între 425.000 € și 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
