4 Dormitoare·3 Băi·186 m²
Penthouse de lux exclusiv cu 4 dormitoare în Golf Resort Torrequebrada. Complet renovat cu un design elegant și modern, vederi panoramice asupra mării.
Prezentare generală. Bine ați venit la acest exceptional penthouse de lux cu 4 dormitoare în Golf Resort Torrequebrada, care dispune de cea mai înaltă securitate din zonă, 5 piscine, intimitate completă și servicii de recepție. Aceasta este mai mult decât o locuință — este un stil de viață rafinat care oferă intimitate, confort și securitate. Această reședință unică a fost complet reformată și renovată anul trecut. Totul a fost realizat; planul apartamentului a fost modificat, atât pardoselile, pereții, tavanul, ușile, feroneria, dulapurile, bucătăria cât și băile au fost înlocuite. Apartamentul este dotat cu aparate premium și numeroase îmbunătățiri. Au fost folosite materiale de înaltă calitate peste tot, iar apartamentul este mobilat elegant cu mobilă de designer de calitate superioară și oferă 4 dormitoare spațioase, 3 băi (una en-suite), având vederi uimitoare asupra mării din 2 din cele 3 terase spațioase. Zona exterioară spectaculoasă este un adevărat punct de atracție — dispune de o zonă de lounge, o zonă de servit masa și o bucătărie exterioară cu grătar. Terasa este complet privată, nimeni nu vă poate vedea aici, dar în același timp aveți vederi minunate către mare, întreaga zonă Benalmádena și până la Sierra Nevada. La o plimbare scurtă veți găsi plaja, magazine, restaurante și baruri.
Caracteristici Tip: Penthouse duplex de lux Dormitoare: 4 Băi: 3 Orientare: Sud Interior: 186 m² Terasă: 95 m² Suprafață totală: 281 m² Garaj: 1 loc de parcare subteran
Detalii interioare Etajul I: Intrare: Un hol impresionant și primitor care stabilește tonul pentru întreaga locuință. Living: Spațios și plin de lumină cu uși din sticlă de la podea până la tavan care se deschid către terasă. Zone generoase de lounge și dining, concepute pentru divertisment rafinat și relaxare. Mobilier construit Aici și șemineu pe gaz. Bucătărie: Bucătărie deschisă la un plan personalizat de o calitate superioară, complet echipată cu aparate premium, inclusiv frigider/congelator, cuptor, microunde, mașină de spălat vase și răcitor de vin. Dormitor 1: Dormitor dublu spațios cu dulapuri încorporate, 2 spații de lucru și iluminare naturală. Se deschide către o terasă mare cu vedere la munte și piscină. Baie: Baie stilată cu duș walk-in, ladă de baie, wc și spațiu de depozitare. Etajul II: Dormitoare 2 și 3: Dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate și iluminare naturală. Acces direct la o terasă mare cu vedere la mare. Baie pentru oaspeți: Baie stilată cu duș walk-in, lavoar dublu, wc și spațiu de depozitare. Suită principală: O retragere mare și privată, cu un dressing, feronerie mare și acces direct la terasă. Baie en-suite: Design elegant cu lavoar dublu, duș mare walk-in, toaletă și depozitare personalizată.
Conforturi suplimentare: Aer condiționat integrat cald și rece, sistem de alarmă, internet prin fibră optică, ușă de securitate.
Mobilier: Vânzare mobilată cu un interior de lux atent selectat — locuire de lux la cheie.
Caracteristici comunitare Securitate: Securitate de înalt nivel cu supraveghere 24/7, recepție la fața locului, patrule de securitate nocturne și multe camere de supraveghere. Facilități: Cinci piscine, loc de joacă pentru copii și spații verzi întreținute regulat. Accesibilitate: Acces cu lift din garaj direct către reședință.
Beneficii de locație Proximitatea față de facilități: La distanță de mers pe jos de plajă, magazine, farmacii și restaurante. Aproape de spitale și mai multe școli internaționale. Chiar în fața terenului de golf Torrequebrada. Convenabil pentru familii: Zonă de vile sigură cu străzi largi, trotuare și spații verzi, perfectă pentru plimbat câinii și plimbări de familie.
Distanțe Un cadru liniștit cu conectivitate excepțională: 10 minute de mers pe jos până la plajă. 5 minute cu mașina până la stația de tren din Arroyo de la Miel (conexiune directă cu aeroportul și orașul Málaga) 15 minute până la Aeroportul Internațional din Málaga 20 minute până în orașul Málaga 25 minute până la Marbella La distanță de mers pe jos de restaurante fine, facilități și transport
Potentțial de investiție Cu mai mult de 300 de zile de soare anual, Golf Resort Torrequebrada reprezintă una dintre cele mai căutate destinații stil de viață de pe Costa del Sol. Această reședință oferă o oportunitate excepțională — potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o retragere exclusivă în vacanță sau ca o investiție premium într-o zonă cu cerere mare.
O combinație rară de design, wellness și locație.
Taxa comunitară: 300 euro pe lună.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Benalmádena se află în inima părții vestice a Costa del Sol, împărțită între animata zonă de coastă Benalmádena Costa, centrul din interior Arroyo de la Miel și satul alb Benalmádena Pueblo de deasupra. Portul său de agrement — Puerto Marina — este unul dintre cele mai fotografiate din Spania, iar combinația orașului de plaje, parcuri tematice și atracții pentru familii îl face o favorită constantă pentru închirierile de vacanță. Piața este dominată în mare parte de apartamente, cu o cerere puternică pentru închirieri pe termen scurt aproape de port și plaje, plus case înșiruite și unele vile în urbanizările de pe dealuri. Legăturile bune de transport, inclusiv linia de tren Málaga, îi sporesc atractivitatea atât pentru investitori, cât și pentru rezidenții permanenți.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din Benalmadena.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din Benalmadena între 900.000 € și 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
