2 Dormitoare·2 Băi·120 m²
Situat în căutata Hacienda de Señorío de Cifuentes din La Alquería, Benahavís, acest apartament la etaj intermediar cu vedere panoramică la mare oferă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru utilizatori finali.
Proprietatea dispune în prezent de 2 dormitoare și 2 băi și are o orientare sudică, ceea ce permite o abundență de lumină naturală și vederi spectaculoase asupra coastei mediteraneene. Apartamentul se află în stare originală, oferind cumpărătorilor oportunitatea perfectă de a-l renova și de a adăuga valoare. Există de asemenea potențialul de a transforma proprietatea într-un apartament cu 3 dormitoare, făcând-o o investiție atrăgătoare.
Situată într-o comunitate securizată cu acces controlat 24/7, rezidenții beneficiază de împrejurimi frumos întreținute și facilități de înaltă calitate. Comunitatea include o piscină încălzită, cu o sală de sport programată să se deschidă în curând, îmbunătățind oferta de confort.
Apartamentul include de asemenea un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare privată.
Situat în zona în dezvoltare La Alquería, proprietatea se află lângă dezvoltarea Be Lagom și este la doar câteva minute de mers cu mașina de satul Benahavís, Marbella, terenuri de golf, plaje și toate facilitățile.
Chiriile pe termen scurt sunt permise, ceea ce face din aceasta o oportunitate excelentă pentru investiții, utilizare în vacanță sau locuire permanentă pe Costa del Sol.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Atalaya este o zonă rezidențială bine stabilită pe New Golden Mile în Estepona, lângă El Paraíso și aproape de San Pedro de Alcántara. Centrată în jurul terenului de golf Atalaya și la mică distanță de plajă, este o comunitate relaxată, potrivită pentru familii, cu o combinație bună de tipuri de locuințe. Proprietățile includ apartamente la golf și cu grădină, case înșiruite și vile, atrăgătoare pentru familii și cumpărători de case de vacanță care își doresc valoare, golf și o locație pe coastă între Estepona și Marbella.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din Atalaya.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Apartament din Atalaya între 500.000 € și 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
