2 Dormitoare·2 Băi·252 m²
Descoperiți un stil de viață mediteranean în acest apartament penthouse impresionant din Reserva del Higuerón, situat ideal la doar 400 de metri de plajele din Fuengirola.
Această reședință cu două dormitoare, cu un design deosebit, combină stilul contemporan cu confortul, oferind vederi panoramice asupra mării și un spațiu excepțional. Solariul privat de pe acoperiș, complet echipat cu un jacuzzi, reprezintă locul perfect pentru relaxare, divertisment sau pur și simplu pentru a savura vederile de la răsărit până la apus. La interior, apartamentul dispune de un layout deschis luminos, unde zonele de living și bucătărie sunt integrate perfect, îmbunătățite de feronerie mari de la podea până la tavan care umplu casa cu lumină naturală. Două locuri de parcare private și un depozit sunt incluse pentru un plus de confort.
Proprietatea face parte dintr-o comunitate închisă și sigură, cu supraveghere 24 de ore, asigurând un mediu de trai calm și privat. Grădinile amenajate și zonele verzi creează o atmosferă liniștită de tip resort în întreaga dezvoltare.
Locatarii au acces la o gamă largă de facilități de înaltă calitate, inclusiv un gym complet echipat, facilități spa, lounge-uri comune elegante și spații de coworking. Zonele exterioare includ piscine, terase pentru soare și grădini bine întreținute, toate concepute pentru a profita de climatul excepțional al Costa del Sol, împreună cu trasee pentru plimbări și biciclete pentru un stil de viață activ.
Situat perfect, penthouse-ul este aproape de unele dintre cele mai bune plaje de pe Costa del Sol și la distanță mică de restaurante, magazine, școli și servicii esențiale. Cu acces direct la autostrada AP-7, Aeroportul Málaga se află la doar 15 minute distanță, în timp ce orașul Málaga și Marbella sunt accesibile în aproximativ 25 de minute.
Așezat în zona animată și dorită din Fuengirola, această proprietate oferă o combinație excelentă de design modern, locație de primă și trai costier relaxat - ideal ca locuință permanentă, refugiu de vacanță sau oportunitate de investiție inteligentă.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Fuengirola este unul dintre cele mai complete orașe de pe Costa del Sol pe tot parcursul anului: o promenadă lungă, o plajă lată, un port de agrement și un nivel al facilităților de zi cu zi — magazine, școli, servicii medicale și o linie directă de tren către Málaga și aeroport — care îl face la fel de practic pentru locuit permanent, cât și pentru vacanțe. Este construit dens și axat în mare parte pe apartamente, ceea ce menține prețurile de intrare relativ accesibile și cererea pentru închirieri ridicată. Cumpărătorii sunt atrași de Fuengirola pentru confort și lichiditate: apartamentele pe prima linie și cele aproape de plajă se închiriază ușor, iar infrastructura orașului înseamnă că rareori ai nevoie de o mașină. Dezvoltările mai noi din jurul El Higuerón și de la periferie adaugă o opțiune mai contemporană, orientată spre priveliști, la stocul consacrat din centrul orașului.
46% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 46% sub prețul obișnuit din Fuengirola. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din Fuengirola între 800.000 € și 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
