2 Dormitoare·3 Băi·100 m²
Apartament la colț cu 2 dormitoare complet renovat, cu vederi panoramice către mare, golf și munți, situat într-una dintre cele mai dorite urbanizații din Atalaya, lângă Clubul de Golf Atalaya. Acest apartament de colț, complet renovat, cu 2 dormitoare și 3 băi, se află în stare excelentă și este gata de a fi folosit. Acasă oferă un amalgam perfect de confort modern, finisaje de lux și vederi impresionante. Accesul la apartament se face de la nivelul străzii (prietenos cu scaunele cu rotile).
Cu o suprafață utilă de 100 m², apartamentul beneficiază de un living spațios și confortabil, conectat fără soluții de continuitate la o bucătărie frumoasă cu concepție deschisă, cu un finisaj din lemn de lux și iluminat personalizat. Iluminarea a fost gândită cu atenție și este prezentă în întregul apartament, sporind ambianța caldă și primitoare.
Ambele dormitoare generose sunt inundate de lumina naturală, creând spații luminoase și liniștite pentru relaxare. Apartamentul dispune, de asemenea, de două balcoane spațioase, totalizând 28 m², orientate spre sud/est, asigurând multă lumină solară pe parcursul zilei. De la terasa privată, bucurați-vă de vederi panoramice excepționale ale terenului de golf, mării și faimosului munte La Concha.
Situat într-o comunitate privată și sigură, rezidenții au acces la o piscină comunală, grădini amenajate și parcare comunală.
Accesul la apartament necesită utilizarea scărilor.
Beneficiile suplimentare includ apă caldă și aer condiționat (cald/rece) incluse în cotizațiile comunității.
Această casă superb renovată, gata de mutare, este ideală pentru iubitorii de golf sau pentru oricine caută o escapadă elegantă pe Costa del Sol.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Atalaya este o zonă rezidențială bine stabilită pe New Golden Mile în Estepona, lângă El Paraíso și aproape de San Pedro de Alcántara. Centrată în jurul terenului de golf Atalaya și la mică distanță de plajă, este o comunitate relaxată, potrivită pentru familii, cu o combinație bună de tipuri de locuințe. Proprietățile includ apartamente la golf și cu grădină, case înșiruite și vile, atrăgătoare pentru familii și cumpărători de case de vacanță care își doresc valoare, golf și o locație pe coastă între Estepona și Marbella.
9% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 9% sub prețul obișnuit din Atalaya. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Apartament din Atalaya între 400.000 € și 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
