4 Dormitoare·3 Băi·160 m²
Bine ați venit la această casă super în fabulous oraș La Cala De Mijas, cu vederi la mare, vederi la parc și la o distanță scurtă de toate facilitățile și plajă! Cine ar putea cere mai mult? Ei bine, există mai mult, deoarece această casă super are peste 160 metri pătrați de spațiu de locuit luminos și aerisit, incluzând un living open space și 4 dormitoare duble. În timpul construcției, proprietarul a adăugat multe caracteristici suplimentare care includ: Sistem de automatizare Golmar Yokis, sistem de alarmă, caracteristici suplimentare de iluminat în bucătărie, obloane motorizate și jaluzele electrice, cuptor cu microunde BOSCH încorporat, sertare suplimentare în toate dulapurile, încălzire prin pardoseală în băi, zonă de spălătorie închisă la etaj - pentru a numi doar câteva! Proprietarii actuali au mobila proprietatea cu un designer de interior, care este inclus. Situată într-o comunitate securizată cu poartă, locatarii se bucură de acces la un serviciu de concierge, piscină comună, club social cu zonă de co-working, masă de biliard, lounge cu televizor, spa și sală de sport! La Cala de Mijas se află la doar 25 de minute de aeroportul din Malaga și 20 de minute de centrul orașului Marbella, cu multe legături de transport. Aceasta este o proprietate excelentă pentru locuit permanent sau folosință în vacanță. Vizionări ușoare, aceasta este cu siguranță un pachet super pentru un client care caută să intre într-o nouă proprietate și să înceapă să trăiască!
Casa de vacanță, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 4 Dormitoare, 3 Băi, Construit 160 m².
Locație: Aproape de golf, Aproape de magazine, Aproape de mare, Aproape de școli, Urbanizare. Orientare: Sud. Stare: Excelentă. Piscină: Comună. Control climatic: Aer condiționat, Aer cald, Aer rece. Vederi: Mare, Munte, Țară. Caracteristici: Terasă acoperită, Dulapuri încorporate, Aproape de transport, Terasă privată, TV prin satelit, WiFi, Sală de sport, Saună, Sală de jocuri, Cameră de utilitate, Jacuzzi, Geamuri termoizolante, Aproape de biserică, Fibra optică. Mobilier: Complet mobilat. Bucătărie: Complet echipată. Grădină: Privat. Securitate: Complex cu poartă, Jaluzele electrice, Interfon, Sistem de alarmă. Parcare: Acoperită. Utilități: Electricitate, Apă potabilă.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
La Cala de Mijas este inima de coastă a orașului Mijas — un fost sat pescăresc care a crescut și a devenit una dintre cele mai populare stațiuni din vestul Costa del Sol, păstrând în același timp un centru prietenos, ușor de parcurs pe jos. Plajele sale largi, promenada modernizată și varietatea de restaurante îl fac o alegere preferată pe tot parcursul anului atât pentru case de vacanță, cât și pentru locuire permanentă, iar stațiunile de golf din jur adaugă o ofertă generoasă de locuințe de calitate. Proprietățile variază de la apartamente lângă plajă și în centrul orașului până la case înșiruite și vile în comunitățile de golf din La Cala Golf și Calanova. Oferă un echilibru ideal între valoare bună, facilități reale și un autentic sentiment de comunitate între Fuengirola și Marbella.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din La Cala de Mijas.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Casă înșiruită din La Cala de Mijas între 700.000 € și 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
