3 Dormitoare·2 Băi·133 m²
## Unele imagini din această publicație includ reprezentări generate de AI sau îmbunătățite digital ale zonei de piscină și mobilierului, doar în scop ilustrativ. Caracteristicile, mobilierul și aranjamentele reale pot varia. ###
Locuire Modernă pe Coastă: Bijuteria Crown a Alya, Riviera del Sol Descoperiți apogeul luxului modern în această nouă vilă semi-împărțită, recent construită. Situată pe unul dintre cele mai mari terenuri de colț din cadrul prestigiosului proiect Alya, această proprietate oferă o combinație unică de spațiu, lumină și farmec mediteranean. Dacă căutați cea mai bună poziție din urbanizare, aceasta este o opțiune de neratat. Reperele Cheie ale Proprietății Poziție de Colț Excelentă: Bucurați-vă de mai multă intimitate și de unul dintre cele mai extinse terenuri din întregul ansamblu. Spațiu Luminos: O latură mare orientată spre sud asigură că teresa și grădina sunt inundate de soare de la răsărit până la apus. Flux Interior-Exterior Seamănător: Dispune de uși glisante de la podea la tavan care cadrul priveliști spectaculoase asupra mării și invită lumina naturală în interior. Design Modern Contemporan: Liniile arhitecturale elegante și finisajele de lux definesc această reședință nou-nouță cu 3 dormitoare. Oază Privată: Grădina generoasă oferă posibilitatea captivantă de a instala propria piscină privată, adaptată gustului dumneavoastră. Parcare Securizată: Include parcare privată cu poartă, cu suficient spațiu pentru două mașini. Amenajări de Clasă Mondială Viața la Alya nu este doar despre casă; este despre stilul de viață. Residenții se bucură de acces la facilități premium ale comunității: Wellness & Productivitate: Sală de sport la fața locului și spații dedicate pentru co-working. Pace Mintală: Mediu sigur dotat cu camere de securitate avansate. Locație Imbatabilă: Acces rapid și ușor la Autovía (A-7), conectându-vă cu Marbella, Málaga și aeroportul în câteva minute. De ce această vilă? Deși există multe case în Riviera del Sol, puține oferă combinația specifică a unui teren mare de colț, soare pe parcursul întregii zile și vederi panoramice. Aceasta este, fără îndoială, vila cel mai bine poziționată din complex, oferind un aspect superior care o diferențiază de restul. Interesat de o vizionare? Proprietățile de acest calibru, în special cu această dimensiune a terenului, rareori rămân pe piață mult timp. Contactați-ne astăzi pentru a programa turul dumneavoastră privat.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Mijas Costa este fâșia de coastă a municipiului Mijas, care se întinde de-a lungul țărmului între Fuengirola și Marbella și include comunități populare precum La Cala de Mijas, Calahonda și Riviera del Sol. Este una dintre cele mai populare părți ale vestului Costa del Sol atât pentru locuințe de vacanță, cât și pentru trai permanent, oferind plaje, golf și un raport bun calitate-preț. Proprietățile includ apartamente pe malul mării și aproape de plajă, case înșiruite în complexe de golf și rezidențiale, precum și vile, într-o gamă largă de prețuri și stiluri.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din Mijas Costa.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din Mijas Costa între 500.000 € și 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
