3 Dormitoare·3 Băi·136 m²
Totul nou, inclusiv bucătăria, băile, pardoseala din lemn în dormitoare, feronerie cu persiane electrice etc.
Penthouse Duplex de Lux de Vânzare în Torrequebrada, Benalmádena - Vederi la Mare, 3 Terase și Facilități de Tip Resort
Descoperiți acest excelent penthouse duplex de vânzare în Torrequebrada, Benalmádena, perfect proiectat pentru o viață de familie modernă pe Costa del Sol. Situat la doar 600 de metri de plajă și aproape de cele mai bune școli internaționale, această locuință combină stilul de viață, confortul și o locație deosebită.
Situat într-o comunitate rezidențială căutată, această proprietate oferă facilități de tip resort, inclusiv o piscină, sală de sport, (saună) și teren de paddle tennis - ideal pentru un stil de viață sănătos mediteranean.
ÎNTREBAȚI AGENTUL PENTRU TURUL VIRTUAL 3D
Caracteristici principale: 3 dormitoare spațioase 2 băi + toaletă pentru oaspeți + camără de spălătorie 3 terase private cu vederi deschise Bucătărie, living și zonă de dining open-space 2 locuri de parcare subterane Cameră de depozitare privată Orientare spre vest cu apusuri spectaculoase
Interior și Distribuție
Proprietatea este distribuită cu grijă pe două niveluri:
Nivelul principal: Intrare primitoare ce conduce către un living, zonă de dining și bucătărie open-space, proiectată pentru o viață zilnică fără efort. De aici, aveți acces la două terase - perfecte pentru mese în aer liber și relaxare. O toaletă pentru oaspeți și o cameră de spălătorie completează acest nivel.
Nivelul superior: Trei dormitoare confortabile:
Dormitorul principal cu baie proprie și dulapuri încorporate. Al doilea dormitor cu paturi supraetajate de dimensiuni mari și dulap - ideal pentru copii sau oaspeți - cu acces la terasă. Al treilea dormitor cu dulap încorporat și acces la terasă. Baie comună spațioasă pentru dormitoarele două și trei.
Stil de viață și Vederi
Această locuință este dedicată luminii, spațiului și liniștii. Bucurați-vă de vederi panoramice asupra Mării Mediterane și a munților înconjurători, cu apusuri spectaculoase din terasele dumneavoastră private.
Locație Excelentă în Torrequebrada 200 m până la restaurante 600 m până la plajă și Yucas Café & Bar 500 m până la Mercadona, farmacie și servicii 1 km până la Trocadero Benalmádena 2,8 km până la Torrequebrada Golf Club
Această zonă este foarte căutată datorită proximității sale față de școli internaționale, terenuri de golf, plaje și servicii, făcând-o ideală ca locuință de familie, reședință de vacanță sau proprietate de investiții.
Penthouse-ul a fost complet renovat în 2025, totul este nou, inclusiv feronerie, uși, pardoseli, dulapuri, băi, bucătărie etc. Clădirea este din 2005. Comunitatea a decis să vopsească clădirea, lucru ce se va realiza în curând.
Dacă căutați un penthouse de lux în Benalmádena cu vederi la mare, locuințe în aer liber și facilități premium de comunitate - acesta este locul.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din Torrequebrada între 700.000 € și 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
