2 Dormitoare·1 Băi·79 m²·10 m² teren
Casa Paraiso – Casa de oraș complet renovată în Calahonda.
Bine ați venit la Casa Paraiso, un apartament frumos renovat complet, situat într-una dintre cele mai dorite zone de pe Costa del Sol – Calahonda, Málaga. Amplasat pe Calle Monte Paraiso 1C, această proprietate elegantă combină confortul modern, designul rafinat și stilul de viață mediteranean relaxat.
Recent renovată la standarde înalte, fiecare detaliu al acestui cămin a fost atent conceput pentru a crea o atmosferă luminoasă, contemporană și primitoare. Zona de living și dining cu plan deschis oferă un aranjament spațios și funcțional, plin de lumină naturală datorită feroneriilor mari și ușilor de terasă. Tonuri neutre soft, finisaje de calitate și decorațiuni cu bun gust creează o ambianță calmă și sofisticată în întreg apartamentul.
Bucătăria modernă îmbină stilul și practicitatea, făcând-o perfectă atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru a distra invitați. Zona de living confortabilă se deschide către un spațiu exterior liniștit, înconjurat de verdeață — un cadru ideal pentru a savura cafeaua de dimineață, după-amiezile însorite sau serile calde mediteraneene.
Casa Paraiso se află într-o comunitate liniștită și bine întreținută, dar rămâne aproape de tot ce ai nevoie. Plajele frumoase, restaurantele, cafenelele, magazinele și renumitele terenuri de golf sunt la doar câteva minute distanță. Marbella și Fuengirola sunt ușor accesibile, făcând ca această proprietate să fie perfect situată pentru a te bucura de tot ce oferă Costa del Sol.
Indiferent dacă căutați o reședință permanentă, o casă de vacanță elegantă sau o oportunitate excelență de investiție în chirii, Casa Paraiso oferă un echilibru perfect între locație, confort și viață modernă.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Calahonda este una dintre cele mai mari și mai bine consolidate zone rezidențiale de pe Mijas Costa, o comunitate întinsă și foarte internațională, situată între Marbella și Fuengirola. Cu propriile sale plaje, centre comerciale și o gamă uriașă de locuințe, a fost de mult timp o alegere preferată atât pentru case de vacanță accesibile, cât și pentru relocarea permanentă. Proprietățile sunt în mare parte apartamente și case înșiruite, multe în complexe închise cu piscine, plus câteva vile, iar prețurile sunt printre cele mai accesibile de pe această porțiune de coastă.
Vârful pieței: 20% peste prețul obișnuit
Cu aproximativ 20% peste prețul tipic din Calahonda. Obișnuit pentru proprietăți excepționale și locații de top.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Casă înșiruită din Calahonda între 450.000 € și 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
