2 Dormitoare·2 Băi·123 m²
Bun venit la acest apartament modern și luminos situat în colț, localizat în căutată The Hill Collection din Higueron Resort. Aici trăiești la înălțime și în intimitate, cu vederi superbe asupra Mării Mediterane și a munților.
Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, precum și de un frumos plan deschis între bucătărie și living, creând o atmosferă socială și primitoare. Suprafața locuibilă este de 85 m², iar atât livingul, cât și dormitoarele au acces direct la terasa mare.
Terasa de 34,5 m² devine o extensie naturală a casei, perfectă pentru relaxare, servirea mesei și bucurarea vederilor pe tot parcursul anului.
Proprietatea include, de asemenea, două locuri de parcare subterane, o debara și o spălătorie separată.
La The Hill, trăiești într-o comunitate exclusivistă închisă, cu trei zone de piscină, inclusiv o piscină infinită, precum și frumoase spații verzi pentru relaxare.
Locația este extrem de convenabilă, la distanță de mers pe jos de Higueron Sport Club. Un autobuz de transport funcționează convenabil și gratuit în cadrul complexului și te duce la supermarketuri, farmacii, restaurante și plaja Playa Carvajal – una dintre cele mai populare plaje de pe Costa del Sol și clasată printre primele 36 de plaje din Spania, oferind o varietate de restaurante și servicii de plajă.
Ești, de asemenea, aproape de stația de tren Carvajal, cu legături directe de-a lungul coastei și un acces ușor la Aeroportul din Málaga.
O casă perfectă pentru locuință permanentă sau ca reședință de vacanță. Contactează-ne pentru mai multe informații.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Benalmádena Costa este zona de coastă a Benalmádenei, construită în jurul emblematicului Puerto Marina, una dintre cele mai fotografiate marine din Spania. Cu plaje, o promenadă animată, parcuri tematice și o telecabină, este o stațiune aglomerată, potrivită pentru familii, cu o cerere puternică pentru închirieri de vacanță. Proprietățile sunt în mare parte apartamente, de la blocuri pe malul mării la complexe lângă marină, alături de unele case înșiruite, populare printre investitori și cumpărători de case de vacanță datorită facilităților disponibile tot timpul anului și transportului ușor.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din Benalmadena Costa.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din Benalmadena Costa între 600.000 € și 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
