2 Dormitoare·2 Băi·82 m²
Foarte rar pe piață în complexul impecabil întreținut "La Cortijada", Calahonda. Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi la etajul superior oferă vederi deosebite nu doar asupra mării Mediterane, dar și asupra vastelor zone verzi ale comunității și a uneia dintre cele trei piscine comune. Odată intrat în acest complex privat cu acces restricționat, vei simți cu adevărat o atmosferă de liniște și relaxare, permițându-ți să stai pe terasa orientată spre sud și să observi lumea cum trece. Apartamentul are un flux plăcut: de la zona de intrare, privești imediat spre zona de living/dining și apoi pe terasă, iar acea fantastică vedere te întâmpină imediat, crescându-ți sentimentul de spaciousness pe măsură ce avansezi în apartament. Terasa generoasă este accesibilă atât din zona de living, cât și din dormitorul principal, oferind suficient spațiu pentru șezlonguri, grătar, dar și o mică zonă confortabilă. Dormitorul principal este de dimensiuni bune și dispune de propria sa baie privată și de dulapuri încorporate cu uși glisante, precum și de aer condiționat. Dormitorul pentru oaspeți este, de asemenea, de o bună dimensiune și poate fi folosit ca twin sau ca dublu; din nou, acest dormitor oferă dulapuri încorporate și dispune de o mică terasă. Există o baie suplimentară cu duș care deservește dormitorul pentru oaspeți și funcționează ca toaletă pentru oaspeți, iar culoarul de acces oferă ceva spațiu de depozitare suplimentar și duce înapoi la bucătăria separată complet utilată, care include blaturi din piatră, frigider incorporat, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, cuptor, plită ceramică și hotă. De asemenea, există o mică zonă de utilitate în spatele bucătăriei. Alte caracteristici ale acestei proprietăți includ: - Complet mobilat, încălzire prin pardoseală în întregul apartament și în ambele băi, aer condiționat în living și dormitorul principal, internet prin fibră disponibil, șemineu, pardoseală din marmură crem, parcare securizată, 3 piscine comune. Aproape de câteva baruri și restaurante și la doar câteva minute de condus de principalul bulevard Calahonda și de plajă.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Calahonda este una dintre cele mai mari și mai bine consolidate zone rezidențiale de pe Mijas Costa, o comunitate întinsă și foarte internațională, situată între Marbella și Fuengirola. Cu propriile sale plaje, centre comerciale și o gamă uriașă de locuințe, a fost de mult timp o alegere preferată atât pentru case de vacanță accesibile, cât și pentru relocarea permanentă. Proprietățile sunt în mare parte apartamente și case înșiruite, multe în complexe închise cu piscine, plus câteva vile, iar prețurile sunt printre cele mai accesibile de pe această porțiune de coastă.
12% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 12% sub prețul obișnuit din Calahonda. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din Calahonda între 350.000 € și 475.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
