3 Dormitoare·2 Băi·184 m²
Experimentați viața de lux în acest penthouse duplex semimodern cu trei dormitoare, situat în inima exclusivistului La Cala Golf Resort. Această proprietate elegantă oferă spațiu, stil și vederi impresionante asupra terenului de golf, văii luxuriante, peisajului rural, mării și munților din jur. Nivelul inferior dispune de un lounge și o zonă de dining deschisă, luminoasă și spațioasă, cu o bucătărie modernă complet utilată, care se deschide către o terasă generoasă, perfectă pentru dining în aer liber și relaxare. Două dormitoare pentru oaspeți bine dimensionate și o baie contemporană completează acest etaj. La etajul superior, suită privată principalei beneficiază de o baie proprie și de acces la un solarium mare cu vederi panoramice și soare pe tot parcursul zilei, ideal pentru relaxare în totală intimitate. Două locuri de parcare private și un depozit sunt incluse. Amplasat în grădini comune frumos întreținute, cu piscine pentru adulți și copii, această comunitate închisă oferă un mediu liniștit și sigur. Apartamentul se află convenabil aproape de clubhouse-ul complexului și de renumitul La Cala Golf Hotel & Spa, unde proprietarii beneficiază de oferte și reduceri exclusive ca parte a dezvoltărilor Taylor Wimpey. La doar câteva minute cu mașina de vibrantul oraș de coastă La Cala de Mijas, cu a sa gamă variată de facilități, restaurante și o plajă splendidă, această proprietate este perfectă atât ca refugiu de vacanță de lux, cât și ca reședință permanentă.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
La Cala Golf este un mare resort de golf situat pe dealurile aflate puțin în interior față de La Cala de Mijas, care găzduiește trei terenuri de campionat, o academie de golf și un hotel cu spa. Oferă un cadru liniștit, verde, cu vedere la mare și la munți, la o scurtă distanță cu mașina de plajă. Proprietățile sunt în mare parte apartamente, case înșiruite și vile construite în jurul fairway-urilor în comunități amenajate peisagistic, atractive pentru jucătorii de golf și pentru cumpărătorii care își doresc un mediu de resort liniștit, aproape de coastă.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din La Cala Golf.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din La Cala Golf între 700.000 € și 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
