5 Dormitoare·5 Băi·368 m²
Există proprietăți care impresionează... și apoi există proprietăți care rămân cu tine. Acest penthouse duplex excepțional din Monte Paraíso aparține cu tărie ultimei categorii.
Situată într-una dintre cele mai prestigioase comunități închise de pe The Golden Mile din Marbella, această reședință nu este doar o casă, ci o piesă de artă vie. Recent renovată la cele mai înalte standarde, fiecare detaliu a fost atent selectat, creând un spațiu în care arhitectura, lumina și designul se îmbină în perfectă armonie.
Cu o suprafață construită totală impresionantă de 368 m² și terase spațioase de 98 m², proprietatea oferă un sentiment rar de volum și deschidere. În momentul în care pășești în interior, ești întâmpinat de un flux continuu de tonuri naturale, finisaje personalizate și vederi panoramice asupra mării, care îți captează imediat atenția și nu te lasă să pleci.
Spațiul principal de locuit este proiectat atât pentru confort, cât și pentru impact, deschizându-se cu ușurință către terase mari care conturează vederi neîntrerupte spre Mediterană. Fie că primești oaspeți sau te bucuri de momente de liniște, legătura dintre viața interioară și cea exterioară este pur și simplu fără cusur.
Proprietatea dispune de cinci dormitoare spațioase cu baie proprie, fiecare oferind intimitate și eleganță, precum și un toaletă pentru oaspeți suplimentar. Fiecare cameră a fost proiectată cu o estetică rafinată, aproape de galerie, unde simplitatea se întâlnește cu sofisticarea.
Terasele în sine sunt o extensie a experienței de locuit, oferind multiple zone pentru servirea mesei, relaxare și divertisment, toate pe fundalul unor vederi panoramice asupra mării și al împrejurimilor verzi. Aici se dezvăluie esența adevărată a vieții în Marbella.
Monte Paraíso este renumit pentru nivelul său excepțional de securitate și oferta de stil de viață. Rezidenții se bucură de securitate închisă 24 de ore, servicii de consiergerie, grădini tropicale frumos întreținute, multiple piscine exterioare, o piscină interioară încălzită, sală de sport complet echipată, facilități spa și locuri de joacă pentru copii.
În ciuda liniștii și intimității sale, locația este inaccesibilă, la doar câteva momente de plajă, orașul Marbella și cele mai bune restaurante și facilități pe care The Golden Mile le are de oferit.
Aceasta nu este doar un alt penthouse pe piață. Este o oportunitate rară de a deține o reședință cu adevărat unică, unde designul, dimensiunile, locația și vederile se reunesc într-un mod care devine din ce în ce mai greu de găsit.
O proprietate pentru cei care au văzut totul... și caută încă să fie impresionați.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Golden Mile este adresa de prestigiu originală a orașului Marbella, fâșia de coastă care se întinde de la marginea orașului Marbella spre Puerto Banús. Căminul unor hoteluri emblematice precum Marbella Club și Puente Romano, îmbină vile pe malul mării și complexe de apartamente închise cu grădini tropicale mature și acces direct la plajă. Rămâne una dintre cele mai căutate și scumpe locații de pe întreaga coastă. Proprietățile variază de la apartamente de lux în comunități consacrate de lângă plajă până la vile spațioase pe versantul de deasupra, unde Sierra Blanca și Nagüeles urcă spre muntele La Concha.
Vârful pieței: 22% peste prețul obișnuit
Cu aproximativ 22% peste prețul tipic din The Golden Mile. Obișnuit pentru proprietăți excepționale și locații de top.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din The Golden Mile între 4.000.000 € și 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
