2 Dormitoare·2 Băi·98 m²·140 m² teren
Acest apartament încântător din Torrequebrada se remarcă printr-o caracteristică cu adevărat specială: grădina sa privată de colț de 140 m², creată și întreținută cu multă dragoste de proprietarul său original.
Proiectată ca o adevărată oază mediteraneană, grădina dispune de pomi fructiferi, plante de legume, flori și zone verzi luxuriante care creează un stil de viață exterior pașnic și unic. Amplasată pe un colț, în cadrul unei comunități gated (cu acces restricționat), oferă o intimitate și liniște excepționale, fără expunere directă la stradă și cu o atmosferă remarcabil de liniștită.
Spațiul exterior include, de asemenea, o pergolă electrică elegantă cu tavan retractabil pentru umbră și confort suplimentar, precum și mai multe zone de relaxare pe parcursul zilei, inclusiv un jacuzzi, o zonă de luat masa în aer liber, colțuri de odihnă și un mic loc de joacă pentru copii. Deși se află aproape de plajă și de toate facilitățile, proprietatea rămâne surprinzător de liniștită, făcând-o o descoperire rară pe Costa del Sol.
Imaginați-vă cum este să vă treziți în fiecare dimineață într-o casă perfect orientată pentru a capta căldura soarelui dinspre vest, permițându-vă să vă bucurați de lumină naturală pe parcursul întregii zile. Umbra mobilă, gândită cu atenție, creează un echilibru ideal între razele soarelui și confort, transformând terasa într-un refugiu primitor în fiecare sezon. De aici, vederi încântătoare asupra grădinii private verzi se îmbină armonios cu priveliști ale Mediteranei, creând un cadru care inspiră relaxare și bunăstare.
La intrarea în apartament, veți descoperi o reședință luminoasă și primitoare, gata să fie apreciată încă din prima zi. Compartimentarea a fost gândită cu grijă pentru a combina confortul și funcționalitatea, oferind două dormitoare spațioase, două băi, o bucătărie complet utilată și un elegant spațiu de living care se deschide fără întreruperi spre terasă și spre magnifica grădină privată, extinzând astfel spațiul de locuit în aer liber.
Ca parte a unei comunități gated exclusive, rezidenții beneficiază de securitate 24 de ore, grădini comune frumos amenajate și o piscină impresionantă cu vedere la mare. Atmosfera este una de serenitate și exclusivitate, oferind un mediu perfect pentru cei care caută intimitate, securitate și un stil de viață mediteranean relaxat.
Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este locația sa excepțională în Torrequebrada, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Benalmádena. Plaja se află la doar 2 minute de mers pe jos, permițându-vă să vă bucurați de viața mediteraneană fără a fi nevoie de mașină.
La o distanță plăcută de mers pe jos de aproximativ 5 până la 15 minute, veți găsi unele dintre cele mai renumite restaurante de pe plajă din zonă. Yucas, cunoscut pentru priveliștile spectaculoase asupra mării și apusurilor de soare, a devenit una dintre cele mai iconice destinații culinare din Benalmádena. Trocadero Benalmádena oferă o atmosferă exclusivă de beach club, combinând bucătăria mediteraneană cu un ambient elegant. Restaurantul La Viborilla, situat lângă una dintre cele mai frumoase golfulețe din zonă, este foarte apreciat pentru ambientul său relaxat pe plajă și fructele de mare proaspete.
Plajele frumoase de la Playa de Torrequebrada și Playa de La Viborilla sunt la o distanță ușor de parcurs pe jos, în timp ce Playa Torre Vigía și popularul restaurant de pe plajă La Cala pot fi ajunse în aproximativ 10 până la 15 minute de mers pe jos, oferind o varietate largă de opțiuni de dining și recreație pe tot parcursul anului.
Familiile vor aprecia apropierea față de una dintre cele mai prestigioase școli internaționale de pe Costa del Sol, situată la aproximativ 19 minute distanță pe jos sau doar 6 minute cu mașina. Iubitorii de golf se vor bucura că sunt la doar câteva minute de renumitul teren de golf Torrequebrada, unul dintre cele mai bine stabilite și respectate cluburi de golf de pe Costa del Sol.
Locația beneficiază, de asemenea, de o excelentă conectivitate. Aeroportul Internațional din Málaga poate fi ajuns în aproximativ 15 minute cu mașina, în timp ce centrul orașului Málaga, Fuengirola, Marbella și restul Costa del Sol sunt accesibile cu ușurință prin autostrăzile AP-7 și A-7, precum și prin conexiuni de transport public.
Torrequebrada este apreciată în mod special pentru combinația sa unică de zone verzi, dezvoltări de densitate redusă, stil de viață pe malul plajei, comunitate internațională, facilități de golf, restaurante excelente și servicii disponibile pe tot parcursul anului. Oferă un echilibru perfect între viața de vacanță și reședința permanentă, fiind atractivă atât pentru familii, pensionari, proprietari de a doua locuință, cât și pentru investitori.
Aceasta este o oportunitate rară de a beneficia de un spațiu exterior cu adevărat excepțional, combinat cu confort, intimitate, liniște și una dintre cele mai bune locații rezidențiale de pe Costa del Sol.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Benalmádena Costa este zona de coastă a Benalmádenei, construită în jurul emblematicului Puerto Marina, una dintre cele mai fotografiate marine din Spania. Cu plaje, o promenadă animată, parcuri tematice și o telecabină, este o stațiune aglomerată, potrivită pentru familii, cu o cerere puternică pentru închirieri de vacanță. Proprietățile sunt în mare parte apartamente, de la blocuri pe malul mării la complexe lângă marină, alături de unele case înșiruite, populare printre investitori și cumpărători de case de vacanță datorită facilităților disponibile tot timpul anului și transportului ușor.
10% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 10% sub prețul obișnuit din Benalmadena Costa. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Apartament la parter din Benalmadena Costa între 425.000 € și 600.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.