3 Dormitoare·3 Băi·158 m²·91 m² teren
O locuință plăcută cu vederi superbe la mare, orientată spre sud, situată într-o zonă exclusivă.
Intrarea se deschide într-o zonă de living luminoasă și open-plan, în care ușile mari din sticlă oferă un cadru pentru grădină, creând o conexiune perfectă cu exteriorul. Spre dreapta, o bucătărie modernă se concentrează pe un insulă socială, fluidizându-se natural în zona de dining. Aceasta duce către un salon ancorat de un șemineu, cu acces direct la o terasă privată și grădină, concepută pentru a se bucura de vederile la mare și clima costieră.
Întorcându-ne spre intrare, un băi pentru oaspeți se află în stânga, urmată de scările care duc la nivelul superior. Dedicat intimității, acest etaj dispune de o baie completă și un dormitor în dreapta, în timp ce coridorul din stânga duce la un al doilea dormitor. Acest spațiu se deschide către o terasă mare, orientată spre sud, cu vedere la apă — un spațiu partajat cu suite-ul principal. În cadrul dormitorului principal, o baie integrată este bine poziționată pentru a păstra vederile către mare ca punct central de interes.
Dincolo de locuință, o mare piscină comunitară și o terasă pentru soare oferă un refugiu liniștit. Împărtășită de doar câteva reședințe, aceasta oferă un punct de observație pașnic cu vederi extinse asupra munților și mării. Proprietatea include, de asemenea, un loc de parcare desemnat.
Nature Collection este o comunitate exclusivistă și sustenabilă formată din 40 de case elegante cu grădină, case înșiruite și vile situate în prestigiosul Higuerón Resort. Așezate pe o colină liniștită între Benalmádena și Mijas Pueblo, aceste reședințe moderne se bucură de terase mari, spații verzi luxuriante și vederi spectaculoase asupra Mării Mediterane și munților înconjurători.
Oferind un echilibru perfect între liniște și conveniență, Nature Collection se află la doar câteva momente de plajele celebre ale regiunii, terenuri de golf de top și centrele vibrante din Fuengirola și Benalmádena. Atât Marbella, cât și Aeroportul Internațional Málaga sunt ușor accesibile în aproximativ 20 de minute.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Calahonda este una dintre cele mai mari și mai bine consolidate zone rezidențiale de pe Mijas Costa, o comunitate întinsă și foarte internațională, situată între Marbella și Fuengirola. Cu propriile sale plaje, centre comerciale și o gamă uriașă de locuințe, a fost de mult timp o alegere preferată atât pentru case de vacanță accesibile, cât și pentru relocarea permanentă. Proprietățile sunt în mare parte apartamente și case înșiruite, multe în complexe închise cu piscine, plus câteva vile, iar prețurile sunt printre cele mai accesibile de pe această porțiune de coastă.
17% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 17% sub prețul obișnuit din Calahonda. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Casă înșiruită din Calahonda între 600.000 € și 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
