3 Dormitoare·2 Băi·363 m²
Situat în peisajele naturale înalte ale La Quinta, acest duplex penthouse cu trei dormitoare surprinde esența vieții mediteraneene sofisticate, unde designul contemporan, vederile panoramice asupra mării și spațiile exterioare expansive se îmbină într-o perfectă armonie. Scăldat în lumină naturală și orientat către vest, acest imobil oferă o conexiune perfectă între interiorurile rafinate și terasele însorite, concepute atât pentru relaxare, cât și pentru distracție.
Această proprietate de lux complet nouă se desfășoară pe 363m² de spațiu de locuit frumos conceput, completat de o terasă privată extraordinară de 224m². Liniile arhitecturale curate, interiorurile elegante și finisajele de designer, atent selecționate, creează o atmosferă atât liniștitoare, cât și contemporană. Zona principală de living adoptă un stil de viață open-plan, cu un living și o zonă de dining spațioase care se îmbină fără efort într-o bucătărie modernă elegantă, îmbunătățită de iluminarea subtilă cu LED pe contururi, care adaugă căldură și sofisticare discretă întregii case.
Ușile glisante de la podea până la tavan se deschid către o terasă spectaculoasă, dotată cu o piscină privată de 7x3 metri, zone generoase pentru relaxare și vederi neobstruite ale mării, care se întind pe întreaga coastă a Costa del Sol. Experiența de viață indoor-outdoor este esențială în designul proprietății, permițând fiecărui spațiu să se simtă conectat la peisajul înconjurător și la clima mediteraneană.
Solariul de la etajul superior oferă o retragere privată suplimentară, completată de un elegant lounge pentru relaxare și o zonă de dining în aer liber — un cadru idilic pentru întâlniri la apus, dimineți liniștite la soare sau serile petrecute privind dealurile ondulante ale La Quinta. Zonele de living spațioase, terasele extinse și detaliile de design bine gândite creează un cămin perfect atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru escapadele de vacanță rafinate.
Situat într-o comunitate exclusivistă cu acces controlat, finalizată acum patru ani, locuitorii se bucură de grădini excelent amenajate, o sală de sport complet echipată și două piscine comune, inclusiv una încălzită pe tot parcursul anului pentru wellness și recreere în fiecare sezon. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de două locuri de parcare private subterane și finisaje de calitate superioară în întreaga casă.
La Quinta rămâne unul dintre cele mai dorite enclave rezidențiale din Marbella, celebrată pentru liniștea și intimitatea sa, precum și pentru proximitatea față de unele dintre cele mai bune facilități de lifestyle de pe Costa del Sol. Terenuri de golf renumite, cluburi de plajă, restaurante de fine dining, centre de wellness și școli internaționale sunt toate la o distanță ușor accesibilă, în timp ce Puerto Banús, San Pedro de Alcántara și Milele de Aur ale Marbella se află la o scurtă distanță cu mașina. Aeroportul Internațional din Málaga poate fi atins în aproximativ 45 de minute, făcându-l o oportunitate de investiție excepțională într-o locație de prim rang.
Combinând arhitectura contemporană, vederile spectaculoase asupra mării, facilitățile de lux și un stil de viață mediteranean fără efort, acest penthouse remarcabil de tip vilă oferă un echilibru rar între eleganță, confort și exclusivitate — o casă concepută să fie experimentată la fel de mult pe cât este admirată.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
La Quinta este o zonă de resort de golf foarte căutată în municipiul Benahavís, situată pe versanții de deasupra Nueva Andalucía și San Pedro, cu priveliști dominante asupra coastei. Construită în jurul terenului de golf și al clubului La Quinta, combină o atmosferă de resort cu acces facil la Puerto Banús și Marbella. Proprietățile variază de la apartamente și case înșiruite situate lângă golf sau cu vedere, până la vile moderne mari, fiind populare printre jucătorii de golf și cumpărătorii care își doresc altitudine, priveliști și calitate la doar câteva minute de coastă.
44% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 44% sub prețul obișnuit din La Quinta. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din La Quinta între 1.100.000 € și 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
