2 Dormitoare·1 Băi·110 m²
Acest duplex luminos din Torreblanca oferă vederi către mare și munte din terasele private. Este o locuință cu 2 dormitoare și 1 baie, având o suprafață construită de 110 m2 și 23 m2 de spațiu pe terasă.
Duplexul dispune de un spațiu generos de living și dining și o bucătărie modernă. La etaj se află două dormitoare de dimensiuni bune, dotate cu șifoniere încorporate. Dormitorul principal are jaluzele electrice și propria terasă privată. Baia de familie este modernă și luminoasă, iar la parter există și un WC pentru oaspeți. Proprietatea beneficiază de multă lumină naturală, aer condiționat în întreaga locuință și plasă de țânțari. Este prezentată într-o stare bine întreținută.
În exterior, terasa principală oferă un loc pentru relaxare sau mese în aer liber. Sunt incluse două locuri de parcare și o cămară. Comunitatea oferă grădini liniștite, piscine pentru adulți și copii, o sală de sport, o saună, o zonă de co-working și un loc pentru grătar cu locuri de șezut.
Locuința se află în Torreblanca. Un restaurant și bar local de tip fuziune este la câteva minute de mers pe jos. O stație de autobuz se află la câteva sute de metri distanță. Alte restaurante, baruri, un supermarket internațional și gara sunt la 15 minute de mers pe jos sau 5 minute cu mașina.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Altul din Torreblanca între 350.000 € și 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
