3 Dormitoare·3 Băi·154 m²
Situat în comunitatea exclusivistă One Residences din La Cala de Mijas, acest apartament contemporan oferă un mediu de viață calm și rafinat, unde spațiile interioare generoase, terasele ample și vederea panoramică se îmbină fără efort.
Zona de living open-plan se desfășoară natural către terasa acoperită spațioasă prin uși glisante din podea până în tavan, creând o legătură fluidă între viața interioară și cea exterioară. Privind către Calanova Golf și întinzându-se spre Marea Mediterană, priveliștile neîntrerupte oferă un sentiment constant de spațiu, lumină și liniște.
Finisat în nuanțe neutre și tonuri blânde, interiorul a fost gândit cu atenție având în vedere atât confortul, cât și funcționalitatea. Bucătăria open-plan complet echipată se integrează natural cu zona de living, făcând apartamentul perfect atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment sau șederi extinse pe Costa del Sol.
Fiecare dintre cele trei dormitoare beneficiază de un baie proprie, în timp ce apartamentul principal se bucură de acces direct la terasă, permițându-vă să vă treziți cu aceleași priveliști panoramice care definesc proprietatea pe parcursul întregii zile.
One Residences este recunoscută ca fiind una dintre cele mai complete comunități rezidențiale din zonă. Grădini frumos amenajate, piscine interioare și exterioare, o sală de sport complet echipată, spa, saună și servicii de concierge creează un stil de viață axat pe confort, bunăstare și comoditate. Situată lângă Calanova Golf și la câteva minute de mers cu mașina de plaje, restaurante și centrul din La Cala de Mijas, comunitatea oferă intimitate, rămânând în același timp aproape de tot ce are de oferit Costa del Sol.
Proprietatea este completată de două locuri de parcare subterane și o cameră de depozitare privată, oferind o casă modernă unde arhitectura, confortul și locația sunt perfect echilibrate.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
La Cala de Mijas este inima de coastă a orașului Mijas — un fost sat pescăresc care a crescut și a devenit una dintre cele mai populare stațiuni din vestul Costa del Sol, păstrând în același timp un centru prietenos, ușor de parcurs pe jos. Plajele sale largi, promenada modernizată și varietatea de restaurante îl fac o alegere preferată pe tot parcursul anului atât pentru case de vacanță, cât și pentru locuire permanentă, iar stațiunile de golf din jur adaugă o ofertă generoasă de locuințe de calitate. Proprietățile variază de la apartamente lângă plajă și în centrul orașului până la case înșiruite și vile în comunitățile de golf din La Cala Golf și Calanova. Oferă un echilibru ideal între valoare bună, facilități reale și un autentic sentiment de comunitate între Fuengirola și Marbella.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din La Cala de Mijas.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din La Cala de Mijas între 700.000 € și 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
