2 Dormitoare·1 Băi·91 m²·37 m² teren
Bine ați venit la această casă cu două niveluri din zona dorită Wyndham din Mijas Costa, oferind vederi panoramice asupra Mării Mediterane și Fuengirola. Locația este cu adevărat excepțională, la câțiva pași de plajă, restaurante, magazine și centrul orașului Fuengirola.
Proprietatea face parte dintr-o comunitate bine întreținută, de tip resort, care dispune de grădini amenajate, mai multe piscine (unele încălzite pe tot parcursul anului), terenuri de tenis, restaurante, un magazin alimentar și parcări pentru oaspeți. Combinate cu taxe de comunitate reduse, aceasta oferă un stil de viață extrem de convenabil și eficient din punct de vedere al costurilor.
Proprietatea ar beneficia de unele îmbunătățiri, făcându-se o oportunitate excelentă de investiție cu un mare potențial. În prezent, oferă **două dormitoare și o baie**, în timp ce mai multe proprietăți învecinate au adăugat o a doua baie la parter și au deschis bucătăria către living pentru a crea un plan deschis mai spațios și contemporan.
La sosire, sunteți întâmpinat de o terasă de intrare orientată spre vest, perfectă pentru a vă bucura de soarele după-amiezii și serii. Odată ce intrați în casă, sunteți imediat întâmpinat de vederea impresionantă asupra mării. Etajul principal include bucătăria, livingul și o terasă închisă, oferind un spațiu de locuit suplimentar pe parcursul întregului an. De aici, ieșiți în grădina privată orientată spre est, un loc ideal pentru a vă bucura de soarele dimineții și de vederi spectaculoase.
Cu feronerie pe ambele părți ale proprietății, casa este umplută de lumină naturală din dimineața până seara.
La etaj, veți găsi două dormitoare spațioase și o baie. Dormitorul principal beneficiază de o terasă privată cu vederi cu adevărat remarcabile asupra mării și Fuengirola.
Indiferent dacă căutați o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o proprietate cu un excelent potențial de investiție, această casă cu două niveluri reprezintă o oportunitate fantastică în una dintre cele mai dorite locații din Mijas Costa.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Mijas Costa este fâșia de coastă a municipiului Mijas, care se întinde de-a lungul țărmului între Fuengirola și Marbella și include comunități populare precum La Cala de Mijas, Calahonda și Riviera del Sol. Este una dintre cele mai populare părți ale vestului Costa del Sol atât pentru locuințe de vacanță, cât și pentru trai permanent, oferind plaje, golf și un raport bun calitate-preț. Proprietățile includ apartamente pe malul mării și aproape de plajă, case înșiruite în complexe de golf și rezidențiale, precum și vile, într-o gamă largă de prețuri și stiluri.
13% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 13% sub prețul obișnuit din Mijas Costa. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Casă înșiruită din Mijas Costa între 325.000 € și 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
