4 Dormitoare·3 Băi·311 m²·3000 m² teren
Descoperiți Miramar de los Espartales: Sanctuarul dumneavoastră următor în Mijas pe un teren generos de 3.000 m²!!!! Video cu drona disponibil la cerere.. Dacă căutați spațiu, vederi spectaculoase și o locație de neegalat, această casă vă va plăcea. Situată în zona Los Espartales, în Mijas, vila se află pe un teren impresionant de 3.000 m², plin de colțuri fermecătoare: grădini, pomi fructiferi, un iaz frumos și, desigur, o piscină privată. Proprietatea dispune de 311 m² de spațiu construit distribuit pe două etaje confortabile: Etajul inferior: Sunteți întâmpinați de un pridvor care duce într-un living-dining super spatios cu un toaletă pentru oaspeți. De asemenea, veți găsi bucătăria cu o cameră de spălătorie și un dormitor cu baie proprie, ideal pentru oaspeți sau confort suplimentar. Etajul superior: Acesta dispune de un hol de intrare magnific care se conectează la un living mare și trei dormitoare suplimentare, plus două băi complete. Ambele etaje sunt conectate printr-un scară interioară. O Punct de Observație Privat la Mediterană Punctul culminant al casei este terasele sale mari, concepute pentru a se bucura de clima andaluziană și de vederi panoramice uluitoare în toate direcțiile: Spre Nord: Vederi ale frumosului oraș Mijas. Spre Est: Peisajul munților Benalmádena. Spre Sud: O vedere spectaculoasă de tip carte poștală asupra Fuengirola și Marea Mediterană (și chiar Africa în zilele clare!). Conectat la Tot Ce Este Necesitar Aici aveți liniștea naturii fără a fi izolați de nimic. Casa este perfect conectată atât prin drum, cât și prin transport public. Veți fi la doar câțiva pași distanță de Mijas și Fuengirola, cu acces foarte rapid la Marbella și orașul Málaga (complet cu aeroportul, portul și trenul de mare viteză AVE). O casă spațioasă cu caracter și vederi greu de egalat. O Scurtă Descriere a Miramar de los Espartales. Această casă are una dintre acele povești care te captivează complet. A fost construită inițial în anii 1970 pentru un cuplu de diplomați americani care, după ce au călătorit prin întreaga lume, au ales acest colț din Mijas pentru a se retrage și a se bucura de viață. Curios, soarta a făcut ca ani mai târziu proprietatea să ajungă în mâinile actualului proprietar, care, la fel ca primii proprietari, este și el un mare călător. Acest loc trebuie să aibă ceva cu adevărat special pentru ca persoanele bine călătorite să-l aleagă ca acasă. Vila a fost concepută pentru a respecta farmecul și stilul arhitectural al Andaluziei, folosind materiale nobile ale epocii care îi conferă un caracter autentic, robust și impozant. O locație frumoasă și confortabilă, plină de istorie, perfectă pentru a deveni sanctuarul dumneavoastră următor.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Mijas acoperă o întindere mare și variată a părții vestice a Costa del Sol, de la pitorescul sat alb Mijas Pueblo din dealuri până la animata zonă de coastă Mijas Costa. Coasta — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — este una dintre cele mai populare zone ale regiunii atât pentru case de vacanță, cât și pentru relocare permanentă, oferind un raport bun calitate-preț, mult golf și o atmosferă relaxată, potrivită pentru familii. Mixul de proprietăți este amplu: apartamente pe plajă și aproape de plajă, case înșiruite în comunități de golf și vile atât pe coastă, cât și în dealuri. Deoarece Mijas acoperă o gamă atât de largă de peisaje și niveluri de preț, se potrivește tuturor, de la cumpărători aflați la prima achiziție în străinătate până la cei care caută o vilă de familie spațioasă.
Vârful pieței: 58% peste prețul obișnuit
Cu aproximativ 58% peste prețul tipic din Mijas. Obișnuit pentru proprietăți excepționale și locații de top.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din Mijas între 2.000.000 € și 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
