2 Dormitoare·2 Băi·140 m²
Apartament de Colț Exclusiv cu Vederi Panoramice la Mare și Golf | La Quinta Greens, Benahavís
Bun venit la una dintre cele mai prestigioase adrese din La Quinta. Amplasat la etajul întâi, într-o clădire boutique intimă cu trei etaje, situată în cadrul exclusiv al La Quinta Greens, o comunitate exclusivă cu doar 18 reședințe de lux, acest apartament de colț exceptional oferă o combinație incomparabilă de intimitate, spații de locuit generoase, vederi spectaculoase la mare și golf și una dintre cele mai bune locații în inima La Quinta.
Aflându-se într-o poziție privilegiată de colț, apartamentul este înconjurat de lumină naturală și beneficiază de o liniște completă, având vedere la fairway-urile verzi ale La Quinta Golf și la Mediterană. Spațiul generos de living și dining cu plan deschis se extinde perfect spre o terasă privată magnifică, creând cadrul ideal pentru relaxare, mese în aer liber și socializare, în timp ce îmbrățișează peisajul impresionant.
Proprietatea dispune de 2 dormitoare spațioase și 2 băi moderne frumos finisate, inclusiv o suită principală elegantă cu baie proprie, dressing și acces direct la terasă. Fiecare cameră a fost proiectată pentru a maximiza lumina, spațiul și perspectiva excepțională.
Cu o suprafață construită de aproximativ 202 m², inclusiv o terasă acoperită generoasă, apartamentul oferă o fuziune ușoară între viața interioară și cea exterioară. Este completat de două locuri de parcare subterane private și o cameră de depozitare privată, oferind atât conveniență, cât și praticitate.
La Quinta Greens este considerată pe scară largă una dintre cele mai exclusiviste și luxoase comunități rezidențiale din La Quinta. Proiectul se află pe un teren privat excepțional de mare, înconjurat de grădini frumos amenajate, verdeață mediteraneană înaltă și spații deschise ample care creează o atmosferă liniștită, asemănătoare unui resort, rar întâlnită astăzi. Locatarii se bucură de o piscină comună impresionantă, de terenuri întreținute impecabil și de securitatea unei comunități închise cu supraveghere video 24/7.
Perfect amplasat în inima La Quinta, proprietatea se află la doar câteva momente de La Quinta Golf & Country Club, restaurante renumite, școli internaționale, Puerto Banús, Marbella și plajele de pe Costa del Sol, oferind în același timp o liniște și intimitate totale.
Fie ca este vorba de o reședință permanentă, o casă de vacanță luxoasă sau o investiție premium, aceasta este o oportunitate rară de a deține unul dintre cele mai bune apartamente din una dintre cele mai căutate comunități boutique din Benahavís.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
La Quinta este o zonă de resort de golf foarte căutată în municipiul Benahavís, situată pe versanții de deasupra Nueva Andalucía și San Pedro, cu priveliști dominante asupra coastei. Construită în jurul terenului de golf și al clubului La Quinta, combină o atmosferă de resort cu acces facil la Puerto Banús și Marbella. Proprietățile variază de la apartamente și case înșiruite situate lângă golf sau cu vedere, până la vile moderne mari, fiind populare printre jucătorii de golf și cumpărătorii care își doresc altitudine, priveliști și calitate la doar câteva minute de coastă.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din La Quinta.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Apartament din La Quinta între 800.000 € și 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
